臺北一堆40年以上老公寓「都誰在買?」 內行曝1原因:超搶手

▲臺北老公寓其實很夯。(示意圖/資料照)

記者施怡妏/綜合報導

有網友發現,查了一下臺北市的房子,有很多40、50年的公寓,價格開到2000-3000萬元,好奇真的會有人買這些房子嗎?若買後選擇貸款40年,還完貸款屋齡已經80-90年了,好奇「房子可以撐那麼久嗎?」對此,信義房屋專家表示,雙北地區的公寓很夯,因爲其他都太貴了,所以只買得起公寓。

有網友在PTT發文,「臺北一堆40年公寓買幾千萬真的有人買嗎?」閒暇之餘瀏覽購屋網站,發現臺北市有許多40至50年的老公寓,售價卻高達2000至3000萬,「真的有人會去買那些房子嗎?」若買下後選擇40年貸款,等還完貸款屋齡都80-90年了,「真的可以撐那麼久嗎?」

貼文曝光,網友紛紛表示,「拚都更的吧」、「老公寓沒公設,花錢裝潢空間大」、「地點好,不用一個月就賣掉」、「象山附近30坪有1千多萬的,重新裝潢拉水電,可以住得很爽了」、「朋友最近賣掉臺北一間老公寓2200萬,兩星期被買走,買家還怕買不到」、「不然你要買新大樓嗎?室內只有權狀的一半以下」、「搶手的是土地,房子倒了重蓋就好」、「我家這邊附近又好幾間賣掉」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,一定還是有人買,雙北地區的公寓很有市場,因爲新大樓少而且價格很貴,退而求其次就會選公寓,室內面積大,地點很好,「缺點就是比較舊,管線老舊,沒有管理室」,如果要拚都更的話,地區要多留意。