臺北天空塔聯貸生變 兆豐通知銀行團週五開會預計將暫停撥款

臺北市信義區新地標「臺北天空塔」。本報資料照片

據瞭解，兆豐銀已向聯貸銀行團成員發出會議通知，將在本週五下午召開銀行團會議。相關人士指出，是否繼續撥款，以及是否另外增提連保人，甚至合約是否提前到期而要求碩河提前還款，爲聯貸銀行團會議的三大重點。其中，由於碩河最上層母公司已經由美系私募基金TOR Capital及港商華泰證券接手，母公司經營權出現大轉變，因此在未釐清之前，應會對建融的資金暫停撥款。

相關人士指出，上週五TOR Capital和香港華泰證券發函已經取得碩河開發上層控股公司的主導權，可說是全案的重要導火線之一，其實在去年12月，TOR Capital就已拜訪部分聯貸銀行團成員，告知此一股權更替重大變化，除此之外，公司負責人是否爲公司股權的最終受益人這些訊息，也有待銀行團進一步釐清。

根據銀行團內部最新統計，目前聯貸案已撥款約8成，金額約160億元，參貸銀行已從最初的10家降爲6家。該案原先在2017年由碩河開發董事長詹偉立出面向銀行團簽署205.5億聯貸案，當時由元大銀行出任管理銀行，其他參貸行包括中信、兆豐、國泰、臺新、遠東、新光、星展、國票、高雄銀等10家金融機構共組聯貸，之後在2020年重組，中信、國泰、臺新、國票、高雄銀行等金融機構退出，聯貸銀行團陣容包括兆豐、元大、新光、京城、遠東、永豐銀，原管理銀行元大銀行，轉爲兆豐出任管理銀行，總金額略降爲200億元。

銀行初步評估，臺北天空塔不會成爲「爛尾樓」，因爲整個案子已經交付兆豐銀行進行信託，即使碩河開發之後停作，銀行也會出面找其他開發商完成。

位於信義計劃區鬆壽路、松智路口的臺北天空塔，2017年曾創195%，認參金額超過400億元的聯貸超額認購潮，這塊基地正位於中信金的舊總部大樓；對此，銀行業者指出，由於該不動產全部設質給銀行，以該地段的價值，銀行團的擔保性應無虞。