臺北房子老又舊！投資客預言30年後「萬華化」：準備遷都

臺灣老舊房子多。（本報資料照片）

臺灣老舊房屋衆多，六都中又以臺北市老屋增幅最高，10年來增加約14％，知名房地產投資客帥過頭在《中午來開匯》節目語出驚人表示，30年後臺北市的房子將「萬華化」又老又舊，到時可能要準備遷都。

帥過頭說，臺北市都更速度緩慢，臺北市很多蛋黃區無法都更，像是復興南路、光復南路附近，過30年後全臺北市恐將「萬華化」又老又舊。

帥過頭分析臺北房市，尤其央行祭出第七波信用管制措施，許多老公寓將不再炙手可熱，估計公寓五樓以上的物件首當其衝，主因大家不太願意爬樓梯，預售屋反而會成爲新寵。

至於打炒房是否傷及無辜？帥過頭透露，從10月市況來看，房仲生意只剩25%、代銷剩30%，他認爲12月央行不能再打炒房，因爲10~12月房市買氣已變差，已沒人要買房子。

帥過頭也呼籲政府打房時，應重視市場真實數據，而且要與銀行、代銷業者加強溝通，以避免政策上路後對市場造成過度衝擊。