臺版巴黎塞納河畔 愛河灣受惠重大建設利多

「港灣 1 號院」即位於高雄港，將港灣、河灣及壽山山景等無敵景觀一覽無遺，宛如居住在巴黎塞納河畔！（圖∕港灣1號院 提供）

當一個區域擁有河畔與港口，等同於掌握一座城市的發展，而全臺同時享有港灣與河畔的大城市就在高雄。今年啓動的高雄港埠旅運中心，可以停泊兩艘 22.5 噸的大型豪華郵輪，未來乘客持有護照即可出境，將帶動龐大的觀光效益。

另一個熱議話題，即爲「亞灣 2.0 智慧科技創新園區」。以高雄爲基地，打造臺灣自主 5G AIoT 創新產業鏈，建置智慧港埠、智慧觀光、智慧城市、南臺灣智慧展館、體感電競娛樂等經濟發展，協助各相關產業進行更廣泛的數位化與升級轉型，帶領產業及人才南向，預計將吸引產業投資 550 億，帶動逾 4200 個就業機會。

爲了提升高雄港海洋運輸的國際競爭力，斥資新臺幣 6 億元，整合約 3.5 公頃的土地打造跨境物流園區，將引進民間業者進駐、興建國際物流倉庫，未來將提升國際物流業的發展，預計 2024 年底完工營運。

此外，隨着疫情紓緩解封，旅遊業復甦，出國需求及人數暴增，使郵輪成爲遊客的新首選。以 2024 年 3 月高雄港出發的航次來看，船票每人平均最低不用 2 萬元，比機票親民許多，再加上高雄港旅運中心啓用及釋出的優惠方案，磁吸多艘國際郵輪停靠，屆時來客人數將大大提升，活絡高雄經濟及觀光業。

高雄也是全臺唯一同時擁有海空雙港的城市，近年市府積極開發多項國家級建設，包含「亞灣 2.0 智慧科技創新園區」、「高雄港埠旅運中心」等，發展能量吸引眼光精準的建商插旗。由興富發投資興建的「港灣 1 號院」即位於高雄港，將港灣、河灣及壽山山景等無敵景觀一覽無遺，宛如居住在巴黎塞納河畔！

以高雄爲基地，打造臺灣自主 5G AIoT 創新產業鏈。（圖∕港灣1號院 提供）

「港灣 1 號院」位於愛河灣五福四路，享有 360 度的環景優勢，能遠眺壽山山景，附近更有二二八和平公園，港灣、山河與綠意，創造出無可取代的地段價值；越過大港橋還有棧柒庫，沿路的市集與懷舊打卡點，總是吸引滿滿人潮；附近還有五福商圈，高聳的漢神百貨、商場與飯店林立，日常娛樂採買無虞。

「港灣 1 號院」由日本華大成營造全程監造，無論是建材還是建造過程皆不馬虎，給予住戶最安全的居住品質。公設佔比僅 29 至 30%，包含視聽室、室內泳池、健身房、KTV、廚藝教室、親子游戲區、空中禪園、Lounge Bar、Tea House、 SPA、牌藝室、鐵板燒室等等數十項，滿足住戶多元需求，不用出門即可在家享受星級飯店渡假享受。

「港灣 1 號院」室內泳池、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、Tea House、SPA、空中禪園、牌藝室、視聽室等。（圖∕港灣1號院 提供）

「港灣 1 號院」前身是高雄華王大飯店，由世界級團隊經手打造，成爲開窗即擁有 VIP 特等席壯闊山海河豪景，全棟星級飯店式管理，磁吸追求品味高、懂生活的科技新貴之目光。現在更推出優付方案，訂金到交屋只要 55 萬起，即能坐擁世界級海景宅，亦深受首購族青睞。

「港灣 1 號院」特聘日本前五大營造商之一的「大成營造」監製，超越百年營建經驗，憑藉着紮實的營造技術，施工實績跨足世界各地，如：東京迪士尼、東京晴空塔、札幌巨蛋、羽田機場航廈、橫濱海灣大橋等知名地標，也讓「港灣 1 號院」更加值得期待 。

「港灣 1 號院」基地面積 1120.1 坪，樓高規劃地上 37 層、地下 6 層，共有 1105 戶及 10 戶店面，產品規劃 15 至 36 坪的 1 至 3 房；平面車位 293 個、機械車位172 個，預計 2026 年第一季完工交屋。

港灣 1 號院

接待中心：高雄前金五福三路 32 號(大立百前) 賓客電話：07-261-3636

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