所購房屋未如期交房，購房者對當地政府提出信息公開之訴 二審法院這樣做

10月25日，最高人民法院發佈人民法院實質化解行政爭議典型案例，其中“苗某訴某市人民政府不履行行政複議法定職責案”值得關注。

案例信息顯示，苗某購買商品房後，甲置業公司未如期交付房屋、未按約定時間辦理房產證。苗某爲覈實商品房開發及銷售過程中政府監管等行政行爲的合法性，向某市稅務局申請公開“涉案商品房開發及銷售過程中應繳納的契稅、營業稅、欠稅情況”等信息，某市稅務局在徵求甲置業公司意見後作出答覆，認爲“申請事項涉及納稅人商業秘密，應不予公開”。

2023年，苗某提起行政訴訟，要求確認某市稅務局不履行政府信息公開職責的行爲違法，人民法院判決駁回其訴訟請求。苗某不服該政府信息公開答覆，又向某市人民政府申請行政複議，某市人民政府未作出答覆。苗某不服上述不予答覆行爲，提起訴訟。

二審法院在案件審理過程中發現，本案雖爲不履行行政複議法定職責之訴，但當事人的實際目的係爲解決商品房交房、辦證問題，且苗某隻是具有同樣利益訴求的70餘戶業主中的一戶，若案件處理不當，後續可能引發大量訴訟。同時，二審法院還注意到，苗某在首次提起信息公開之訴時，涉案商品房尚不具備交付條件，而不履行行政複議法定職責案二審時，房屋已經可以交付，但開發商表示需要完成開具稅務發票等事項後方可辦證。

爲儘快解決上述問題，二審法院與政府相關部門及開發商反覆協調、多輪磋商，最終幫助苗某和其他70餘戶業主全部拿到房屋鑰匙，某市不動產登記中心開啓“綠色通道”，爲業主辦理不動產登記及頒證業務。此後，苗某申請撤回本案起訴和上訴，其餘70餘戶業主也明確表示不再提起行政訴訟。苗某和某市人民政府均向二審法院郵寄感謝信，涉案爭議得到實質化解。

紅星新聞記者 祁彪

編輯 何先鋒 責編 魏孔明