說了就被查水錶！千人買屋太高調　臺南業者曝「不好說」關鍵字

▲政府單位嚴查臺南高鐵周邊排隊建案，導致臺南329檔期少有建案敢公開。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／臺南報導

上週遠雄在臺南的建案因爲引發排隊搶抽籤引發政府關注，恐遭公平交易委員會裁罰最重2500萬元，此舉連帶影響今年臺南329檔期推案，許多建商紛紛縮手不推，更央求媒體不要報導以免成爲下一個被盯上的目標，部分關鍵字如「排隊」、「熱銷」更成爲禁忌用語，出現不管賣得好不好都不敢講的狀況。

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日前臺南高鐵特區新案「遠雄明日贊」再度引發排隊風潮，數百人瘋搶得竟只是「抽籤」的資格，最終有逾200人中籤，但由於建案資訊並不夠完整，加上社羣媒體瘋傳排隊照，甚至有人兜售排隊號碼牌，立刻引起政府單位注意，隔日內政部、南市府、國稅局立刻上門調查有無不法情事，最重可依公平交易法裁罰2500萬元。

而這樣的狀況也讓臺南各建案心頭一驚，畢竟近年臺南房市的熱況空前，建案要短時間內完銷並非難事，1位臺南的代銷業者就向《ETtoday新聞雲》表示，如今臺南建案人人自危，原本不少預計在今年329檔期推出的新建案現在紛紛推遲進場時間，甚至選擇不舉辦公開活動，只在網路上針對預約的客戶銷售，避免造成排隊現象，引起相關政府單位注意。

▲國泰安平案是臺南少數仍算329檔期的建案。（圖／記者陳建宇攝）

此舉也造成今年臺南329檔期異常冷清，即便過去臺南檔期效應原本就不明顯，但幾乎沒有推案也相當特別，據瞭解目前仍可算是329檔期前後的個案僅有少數幾個投資性質不高的產品，要炒作具難度因此不畏風頭仍算329檔期公開建案。

近期臺南的建案不僅紛紛「隱身」，也特別拜託媒體不要大幅報導建案銷售狀況，房市專家陸敬民指出，特別有些關鍵字如「秒殺」、「完售」、「一日完銷」、「排隊搶購」等字眼都非常敏感，只要一出現即可能馬上收到相關單位關切的眼光，對日後的銷售造成困難。

1位業者也指出，現在臺南的銷售變得非常詭譎，過去賣得不好不敢講是常態，但現在連賣得好也不敢講，就是怕被政府查水錶，「廣告預算都不知道怎麼消化。」

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