誰是改善戶型天花板？這個網紅盤贏麻了

當前的廣州樓市，正在悄然升溫。

據廣州中原研究發展部數據顯示，3月廣州新房網籤10235宗（本月末由於陽光家緣系統升級，部分2月末成交積壓至本月），環比上升103%，比去年同期成交上升59%。

這是一個什麼水平？

掌握當下最好的方法就是了解過去。根據克而瑞統計，2022年自4月份起，廣州單月一手網籤成交才達到6000套以上的水平。對比之下，3月的這份成績單可以說是非常亮眼了。

樓市回暖之下，很多人認爲現在正是買房的好時機。但實際上，市場回暖的另一面，卻是不斷加劇的板塊分化。要知道當下的廣州樓市，有盤在越賣越勇時，還有一些缺乏價值支撐的郊區盤在苦苦掙扎。

經歷了樓市起伏，買房只有一個真相：真正的優質資產纔會奔向“牛市”！

最近，於4月15日低調開盤的海珠新盤保利四季和頌，現場卻熱火朝天，用實力演繹什麼是優質資產。當天推出的建面140㎡明星樓棟，瞬間即被秒殺僅剩至少量單位，後面不得不緊急加推108-119㎡的部分樓層，這樣的吸粉實力足以扛鼎廣州樓市！

一入市便先聲奪人，保利四季和頌究竟有什麼過人之處？

其實，在當前市中心多盤入市神仙打架背景下，保利四季和頌打遍天下無敵手的背後，無外乎產品、配套、地段，這幾者缺一不可。

下面來逐個分析，一起來揭秘一下這個海珠頂流盤：

居住氛圍感拉滿！

改善戶型還得看頂流

在迴歸居住本質的當下，大家發現住的好不好纔是真正終極競技場，只要真正考慮購房者需求的房子才能跑贏大市。

或許你會問，改善購房者的這點心思，同樣是造改善戶型的項目會想不到？

答案是，保利四季和頌不僅想到了，更將配置拉滿。

Ⅰ一步到位建面140㎡戶型，改善置業終極之選

建面140㎡做到3+1房，首先從第一眼就非常驚豔，客廳、臥室、陽臺等空間尺度拉滿，堪稱最有想象力空間的一個戶型。

四開間朝南的設計，主臥、還有兩個空間都是朝南，家人剛好可以全都住南向臥室，通風采光完全不用擔心，每一個宅家的日子都能感受到陽光所帶來的驚喜，居住幸福指數蹭蹭往上漲。

房子住得舒不舒服，除了看通風采光和視野，還要看房子的戶型佈局，在這一點上，保利四季和頌打造了很多巧思：

首先是客廳設計上採用了LDKB一體化設計，使客餐廚陽臺形成隔而不斷的大空間。經歷了過去特殊時期，大家居家時間變長，客廳的重要性日益凸顯。保利四季和頌前瞻性考慮到大家需求，通過戶型的巧思，讓大家人即使在不同的空間裡，也能隨時隨地進行交流，迴歸親情。

例如，媽媽在廚房準備着一家人的晚餐，爸爸帶着孩子在客廳玩玩具，一家人隨時可以互動，讓彼此之間的關係更加親密。

其次是通過陽臺設計提升幸福感。在這個戶型裡，闊綽連通次臥的超大陽臺留給居家生活更多可能性，擺上喜歡的花草，就變成一個陽光花房；放上桌椅就是最好的下午茶共享空間；愛好室內高爾夫，也有足夠的空間揮杆。

再來看看主臥，簡直就是改善戶型的天花板。超大主臥套房，不僅面積感人，而且預留了獨立衣帽間，讓男女主人的衣服包包鞋子首飾，有了足夠大的安身之所。這種不將就的生活姿態，給人的好感度蹭蹭上漲。

更讓人挪不開眼的是，保利四季和頌做到270度觀景玻璃幕牆，堪稱一個IMAX版本的取景器，足不出戶，一城的繁華盡收眼底。

你以爲這就完了？

當然不是，如果不拿出點真本事，怎麼能打動挑剔的購房者。

一般的項目在層高上都是按照2.8米的標準設計，但是保利四季和頌直接將居住的尺度拉滿，

層高做到了3.15米，整個視野格局再升級。

別看只是數字的變化，一點小改動，居住的質感從此大不同。

Ⅱ 建面108㎡的戶型 實力演繹生活不將就

在保利四季和頌，並不會因爲戶型面積大小而降低舒適度，在建面108㎡的戶型裡，同樣能感受保利四季和頌的強大功底，這也就不難解釋爲什麼購房者都爭着搶着一睹芳容。

看看保利四季和頌108㎡的戶型是怎麼做的？

此戶型同樣採用了LDKB一體化和270度觀景玻璃幕牆設計，有着不輸建面140㎡戶型的居住舒適度。

當然，保利四季和頌的追求遠不於此，而是比別人多做一點點。

就整個項目而言，保利四季和頌做到了專梯入戶設計，這就意味着建面108㎡的戶型也能有自己獨立的入戶動線，可以說十分驚喜！

不僅居住私密性得到保證，這部分空間和內玄關形成了一個超大空間，整個戶型的空間得到大大拓展。

要知道這樣專梯入戶的設計在市場上一個手掌都能數的過來，而保利四季和頌一出手就是王炸，想不愛都難。

戶型面積有大小，但生活不應該有上限，在保利四季和頌就是給你最好的。

在改善型時代，這一次，保利四季和頌還大秀科技與狠活，交標配置直接拉滿。

例如打造中央空調和智能系統配置，通過入戶處的智能面板，即可體驗黑科技家居生活。

不僅以上，全屋隨處都能感受到交標升級帶來的生活品質。看到這，相信大家都能感受保利四季和頌的誠意，實在太令人驚豔了。

南中軸上

地段高確定性先人一步

經歷了樓市起伏，買房沒有什麼比確定性更重要的事情了。也就是說，2023年買房，必須把握一個原則，那就是“確定性”，眼見才爲實。

而這是保利四季和頌給予購房者的第二重驚喜。

保利四季和頌坐落於廣州南中軸上，熟知廣州城市發展脈絡的人都知道，廣州最值錢的就是以珠江新城-廣州塔爲核心的廣州城市新中軸。

在這條城市中軸上，匯聚着整座城市最核心的資源，堪稱廣州含金量最高的地方。

更讓人驚喜的是，擇址廣州南中軸上，保利四季和頌左手是琶洲數字經濟區，右手是創新谷，相當於上了雙保險。這樣的含金量高的地段在廣州難尋覓第二個，堪稱樓市孤品。

作爲海珠中軸上不可多得的神盤，保利四季和頌目前還有少量140㎡好樓層單位在售，賣一套就少一套，如果有興趣要抓緊儘快到現場諮詢，好房子不等人，你還要錯過嗎？