雙北19案 五個月完銷

央行出手前，資金狂潮先衝一波，雙北新案被掃貨，短短五個月就有19案完銷，完銷總金額達393.9億元，專家指，事實上完銷的個案數可能比統計上更多，由於打炒房箭在弦上，部分建商相當低調，不願透露完銷個案。

臺股在今年3月登上2萬點，在7月衝到2萬4千點，資金充裕帶動房市熱潮。住展雜誌彙整雙北市3月到7月已公開新案，共19案宣佈完銷，臺北市與新北市各完銷了8案與11案，顯見資金狂潮大幅轉入房地產，且不論價碼高低、位於蛋白或蛋黃區，買盤搶房掃貨不手軟。

住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，完銷榜單中，有相對親民價格，頗受買盤青睞，像是臺北市文山區個案平均單價7字頭，新北市淡水區個案開價3字頭等。

另一方面，也有出於區域市場新案稀缺，供不應求下推升銷售速度，像新北市新店區七張生活圈的案子、三重區菜寮一帶的物件，與樹林區南樹林火車站地段的新案等。

值得注意的是，陳炳辰指出，資金挺進下，連高價案新案銷售速度都頗佳，臺北市完銷案中，有四案的平均開價在單坪110萬-138萬元，最高爲大安區的建案單價來到138萬元，其次是南港區某案的137萬元。

新北市亦有四案的平均開價在單坪8、9字頭，最高爲新店區案子的95萬元，其次是新莊區特丟案的84.5萬元，從高價案火速結案，都印證了「淹腳目的資金潮」。