數據出爐 萬科年度累計銷售排名穩居頭部

近期，中指研究院、億翰智庫、克而瑞等機構陸續公佈2024年1-5月百強房企銷售數據，萬科集團年度累計銷售金額超千億，排名穩居頭部。數據顯示，萬科5月單月銷售額同比下滑幅度收窄明顯，在累計和單月銷售榜上均保持領先地位。易居研究院研究總監嚴躍進表示，當前累計銷售金額超千億元的房企，與此類企業品牌價值較高、企業經營較爲穩定以及產品品質有一定保障有關。

4月底，萬科對外詳解一攬子穩定經營方案，5月以來，萬科好消息頻頻。據媒體統計，5月以來萬科累計獲得融資超300億元。其中，5月23日，萬科獲得招商銀行等金融機構的200億元人民幣銀團貸款。這是2020年以來房地產單筆金額最大的一筆貸款。業內人士表示，當前行業形勢下仍能獲得如此力度的支持，說明萬科的積極行動獲得了市場認可，萬科的流動性壓力加速消減。6月5日，萬科A公告稱，將全數償付一筆於6月7日到期的中期票據的本息，合計6.126億美元。根據WIND數據顯示，該筆美元債爲萬科年內到期的最大一筆債券，償還完該筆美元債之後，萬科年內再無到期的美元債，且年內償債大關已過。業內人士表示，在當前市場形勢下，百姓購房對於企業經營穩定的關注度極高，而萬科今年最後一筆美元債將如期償還的消息，無疑對萬科乃至整個房地產市場的信心提振都具有積極意義。

今年1-5月，萬科銷售始終穩居第一梯隊，這也讓各界看到了萬科的韌性。據瞭解，萬科集團5月在全國範圍內啓動實景購房節活動，保障交付品質，受到客戶好評。全國多地萬科樓盤通過工地開放、實景探盤、線上直播、管家面對面、專業崗位帶看、總經理籤售等，助力客戶便捷選房、安心購房。今年1-5月萬科在南京、寧波、東莞、鄭州、長春等多個城市均穩居銷售市佔率排行榜前列，廣州黃埔新城等全國多城市項目穩居城市銷售排行榜第一名。方正證券表示，近期萬科獲得200億元銀團貸款，體現了市場對萬科的充分認可與信心，也促使公司信用加速修復。同時萬科銷售穩居第一梯隊，積極去化、加速回款，疊加融資側的多方支持，流動性有望持續提升。

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