十大代銷排行 海悅穩居代銷王 新聯陽坐上後座

愛山林建設董事長祝文宇(中)、夫人張瀛珠(左二)1日在集團旺年會聯袂同臺,祝文宇在致詞時表示,去年大豐收,2024年銷售成績自許超越2023年。圖/蔡惠芳

2023年北臺灣都會區十大代銷排行榜

2023年北臺灣十大代銷排行榜出爐,海悅國際以1,092.5億元創下15連霸的空前紀錄,蟬聯「代銷王」寶座;新聯陽實業以1,030億元,坐上後座。展望2024年,相較去年謹慎接案的氛圍,今年建商推案量有機會放大量能,代銷業十大排行預期競爭更爲激烈。

《住展雜誌》調查統計,2023年北臺都會區十大代銷接案量(不含商辦、廠辦建案)前兩名的海悅、新聯陽,雙雙突破千億元案量,第三名甲山林案量也直逼千億元大關、達993億元,前十大代銷接案量分佈在189.3億至1092.5億元,總接案量達5,126.6億元、年減13.9%。

住展雜誌發言人陳炳辰表示,2023年房市利空冷氣團過境,代銷業者接案量,進少退多,第六名以後各家接案量都落在300億元以下。

2023年房市量價脫鉤,建商堅持價格又期望顧及買氣,更慎選合作對象,代銷業者得在銷售經驗上有一定資歷與對策,才能受建商青睞,因此前十大代銷,顯示出強者恆強的趨勢。

陳炳辰分析,代銷業者挾大量推案的建商氣勢開出紅盤,特別是與建商龍頭合作,皆有不錯成績;展望2024年,寶佳、興富發,將有不少新案會在桃園推出,代銷業兵家必爭,受惠業者有望在2024年續見佳績。

住展分析,代銷業者的自建自售趨勢,能穩定事業體量能,品牌方面同步維持聲量,包括海悅、甲山林,都有利其立於不敗的地位。2024年房市回溫,代銷業者戰況白熱化,除了操盤得出奇制勝之外,近期碳費、永續發展等議題,如何搏得消費者認同,也是功力的考驗。

2023年接案量排名前三的甲山林集團1日舉辦旺年會,集團董事長祝文宇指出,去年是大豐收的一年,甲山林集團全年銷售金額是史上最高的一年,展望2024年,自許銷售成績有機會超越2023年。

祝文宇表示,最近非常忙,因爲都在準備發放年終獎金。期待新的一年,有更好的成績。