世邦魏理仕 標售鶯歌區鋼骨廠房

世邦魏理仕公開標售新北市鶯歌區鋼骨廠房，鄰近龜山工業區。圖／世邦魏理仕提供

世邦魏理仕日前接受業主委託，獨家公開標售新北市鶯歌區約2,319坪鋼骨廠房。此案基地面積近2,000坪，廠房的使用執照、五大管線及11.4KVA用電用水一應俱全，單層可使用面積約950坪，附屬設施含20部天車設備及2部（3噸、5噸）貨梯，樓板載重及室內高度符合大多數企業生產所需，企業主可在購置後，於最短時間內進行產線運作。

根據主計處統計，自2019年12月發生新冠肺炎疫情以來，營造工程物價指數漲幅超過23.83％；而興建廠房需經設計、申請、建築至完工請領使照等工作項目，費時較長，無疑增添企業在生產上的不確定性。

而此案建物僅不到15年之屋齡，距龜山工業區僅約4公里，到國道2號大湳交流道約3公里，往北可連結國道1號，往南可連結國道3號，交通運輸十分便捷。以土地單價來看，此案僅佔龜山工業區的一半，在現今建築成本高漲的環境下，擁有超高的性價比，能有效替進駐企業節省時間及降低建廠總成本，更能在訊息萬變的商場上搶佔先機。欲瞭解更多資訊，可洽世邦魏理仕資本市場部：張凱媛小姐0988-791556、楊琮琳先生0918-155-221。