升息半碼 房貸地板價將拉高至2.06％ 銀行教戰

「築巢優利貸」目前利率爲1.935％，預計將足額反映央行升息半碼，同時也是一般民衆可拿到房貸的「地板價」將跟着拉高至2.06％，正式突破2％的重要整數關卡。

去年以來，央行已五度升息累計達3碼（0.75個百分點），民衆房貸利率亦隨央行升息開始走高，房貸負擔增加。

銀行主管分析，未來民衆購屋時，將需要更審慎評估自身財務負擔條件，最好將每月房貸負擔控制於月收入三分之一以內，以避免升息影響生活品質。如民衆因升息導致短期繳款壓力較大時，可考慮向銀行提出寬限期或延長借款期間的申請，以減輕升息循環壓力，但也要衡量寬限期滿後，每月攤還金額將增加等因素。