深圳二手房錄得量連續3周超2000套

深圳新聞網2024年10月30日訊（深圳特區報記者 竇延文）近期多條樓市新政落地後，深圳購房者當前買首套房僅需1.5成首付+3.15%的商貸利率，購房門檻大幅降低，貸款壓力減小，激發了購房者貸款意願的提升。樂有家研究中心數據顯示，新政後二手房市場選擇純商業貸款的購房者佔比從53.9%提升至69.7%，增加15.8%。而一次性付款的佔比從20.6%減少至9.3%，降低11.3%，組合貸款的佔比也有明顯降低。

樓市新政後貸款成數在8成及以上的總佔比爲62%，其中36%的購房者選擇貸款8.5成左右，即首付1.5成；選擇貸款8成的有26%。而貸款7成，即首付3成左右的佔比爲16%；貸款少於7成的各區間佔比更是個位數。總體來看，商業貸款首付及利率的降低，使購房者的買房意願及貸款意願增強，對樓市活躍度提升有一定激勵。

經深房中協統計，今年第43周全市二手房（含自助）錄得2209套，環比增4.9%。深圳二手房錄得量已連續3周超2000套。截至10月27日，二手房已錄得6811套，10月大概率會突破8000套。截至10月28日，全市共有68341套有效二手房源在售，較上週增591套。