上海城隍廟廣場項目二度掛牌拍賣 起拍價14.25億元

觀點網訊：9月4日，爛尾六七年之久的上海城隍廟廣場項目，再次掛牌拍賣，起拍價14.245億元，評估價20.35億元。

據阿里司法拍賣網顯示，本次拍賣物爲上海城隍廟廣場置業有限公司名下位於上海市黃浦區豫園街道560街坊1/3丘（方浜中路168號等）房地產，建築面積共計3.61萬平方米，土地使用權面積1.30萬平方米（包括出讓用地9,970平方米，劃撥用地3,000平方米）。

值得注意的是，該地塊的土地年限到2044年，目前僅剩餘20年時間，如果接手改造完成後，可能剩餘土地使用年限僅有17-18年。

上海城隍廟廣場項目第一次拍賣在2023年10月9日，於阿里司法法拍平臺舉行，拍賣物爲“ 上海城隍廟廣場項目判決、執行及破產程序權利”，當時起拍價10億元，另含債權本金及利息共計18.76億元。然而，截至當日下午5點，未有買家出價，競拍失敗。