廈門房價：爆了？

一、資訊見聞：

1、信貸資金流向：

信貸資金不得加槓桿，不得流入限制性領域。超20家商行聲明禁令。

物極必反，大家都將存款資金提取出來去炒股，必然引發各大商行資金大幅度減少，這觸及核心利益的逆鱗。

對於本輪股市行情，需要一分爲二辯證看待：

①、這一次股市是近年來畢其功於一役，幾天就帶動了市場信心和消費積極性。

②、自上而下的慣性，週期行情不會戛然而止，但是，不會瘋牛，必然是穩步、分化，專業度越來越高。

10月8日那天，不少粉絲後臺私信想繼續重金進入股市，我們也非常理性建議：“雖然接下來還有一波行情，但是，大漲之後，必然會有一段冷靜期，大賺後的資金，必然會尋找去處。”

果然，第二天就直接應驗我們的預判。這不代表長期行情真結束了，這關係到市場情緒，會讓近期的一系列舉措功虧一簣，但，同時，又不會一直瘋狂，讓投機心理膨脹。

③、瘋狂入市投機，絕非本輪目的，過猶不及，各大商行的短期利益也受到影響，必然出手遏制過快上漲，遏制投機取巧的預期，市場要的是長期穩步的向好。

明天，10月12日的發佈會，非常關鍵！

2、路邊社消息：

①、“每年5萬億的特別債，同時啓動5萬億的地方專項債”。網傳的這則消息，相當於每年10萬億，這個規模頗大，如果常年達到這個規模，通脹就直接啓動，預計：會有，但是規模不會那麼大。

②、二孩8萬補貼、3萬億，是否設置什麼樣的前提條件？

③、本輪快速拉動預期與行情，其實，最大的效益是：已經讓高層知曉方案的可行性、未來的方向、力度的平衡把控。

二、論市場：

近日，不少粉絲反饋，上個月看的二手房，很多都調價了，房東表現得不急不躁，愛買不買，持房等待有緣人的心態。而後臺諮詢什麼時候出手、對比樓盤多選一的粉絲也愈發增多。

有人躬身入局，有人隔岸觀火。

從數據來看，二手房的報價確實爆了，甚至個別業主調得比較離譜，掛牌價臨時上調了300萬！側面也說明：近日，當下預期逐步轉變，回撤掛牌、觀望市場，成了業主最普遍的抉擇。

我們不介入此間因果，客觀陳述。

思明瑞景：嘉盛豪園：有業主上調了36W；

思明前埔：店上東里，上調了40W；

湖裡區湖邊水庫：湖濱首府，上調了100W；

思明濱北：米蘭春天，上調了20W；

湖裡五緣灣：中鐵元灣：上調了90W；

同安環東海域：金帝中洲濱海城，上調了20W；

思明區中山路：圖強小區，上調了10.8W；

思明濱北：惠祥花園，上調了185W；

思明濱北：信和銀湖天峰，上調了38W；

思明東浦：自然家園，上調了30W；

湖裡區枋湖：書香佳緣，上調了49W~54W；

後序：

房價不論漲跌，總會有人哀怨，立場決定觀點。漲，有人覺得離譜；降，同樣會有人咬牙切齒。

不侷限於眼前一房一價的方寸之間，“少年負壯氣，奮烈自有時”，只待涅槃之日，破而後立便是另外一番天地。