入行3年 永慶不動產李仕揚發揮聯賣優勢 半年收入破2百萬元

李仕揚從直營體系轉職永慶不動產，今年上半年收入達200萬元，較過去暴增6倍！圖片來源：永慶房產集團

永慶不動產西屯安和創意加盟店經紀人李仕揚今年上半年已締造超過500萬元業績，其中有一半以上是聯賣貢獻，才半年收入就突破2百萬元！入行才3年的他，靠着自律、努力和專業服務，加上永慶集團品牌力與聯賣的加持，不但成爲團隊Top1的經紀人，也超前達成買房換車的夢想！

日文系畢業的李仕揚，畢業後在日商擔任成本分析師，一做就是6年，月薪僅約35K左右，在萬物皆漲、就薪水不漲的年代，他認爲這樣的薪資根本無法成家立業，因此他決定轉職挑戰業務工作。

爲確保轉職期間沒有薪資空白期，李仕揚2021年加入了保障月薪5萬元的信義房屋，什麼都不會的他，每天鑽研不動產相關知識，熬夜到凌晨2、3點是家常便飯，1年來幾乎沒給自己喘息的空間，讓他不僅獲得新人王的榮譽，更是同梯150位新人中，第一位達到業績標準並轉正的經紀人，辛苦有了回報。

永慶不動產品牌力強、店數多，加上完善的聯賣制度，成交速度變快，經紀人收入也更高。圖片來源：永慶房產集團

然而，李仕揚這一年的收入僅有70多萬元，跟他原本想像「房仲收入很高」不一樣，他想爭取更高收入，於是在朋友的推薦下，他加入了永慶不動產西屯安和創意加盟店。第一年收入就破百萬，今年才過一半，收入已超過200萬元，他付出的努力有了相應的回報，「在永慶做1件扺過去5件，不只收入高，成交速度也變快！」

今年以來，李仕揚透過永慶加盟四品牌聯賣，僅花1周就成交的案件不在少數，甚至還有1天就成交的案例。他認爲，與信義房屋相比，永慶不動產的品牌力更強，且永慶加盟四品牌的店數和物件數比其他品牌都來的多，讓他感到不是單打獨鬥，而是和整個永慶房產集團一起合作，支持每一位客戶。

另一方面，永慶集團的行銷資源多、接觸客層廣，比起直營體系的信義房屋更靈活彈性，成交機率也因此提高。他也分享近期成交的案例：一個位在臺中大里的物件，在其他品牌放1、2年都沒賣出，但藉由永慶房仲網的曝光，他僅用1個月就順利售出，且售價也超出賣方原本的期待！

加入永慶不動產後，李仕揚提前完成了買房換車的夢想，接下來他還有更多的計劃，激勵他持續前行。圖片來源：永慶房產集團

作爲專業的房仲經紀人，替客戶解答不動產相關的問題是義務，李仕揚說，複雜的稅務知識讓許多客戶感到困惑，像是房地合一稅以及105年以前的舊制稅法等，他憑藉過去擔任成本分析師的經驗，製作出詳細的表格，精確、清晰地呈現出客戶出售房產後實際能獲得的淨收益，讓客戶大爲讚賞。他相信，建立客戶的信任，是邁向成功的不二法門。

「先誠實再成交」是永慶房產集團的服務精神，李仕揚也確實地落實在服務之中，他分享，之前他的客戶欲購買一間二樓帶有露臺的物件，李仕揚客觀地告知對方，雖然這類型的物件使用空間較大、住起來較舒適，但可能會有上空物品掉落的風險，提醒對方要審慎思考。「我不會爲了快速成交就讓客戶倉促做決定，買房子可是大筆金額，一定要讓客戶考慮周全再決定。」

李仕揚相信，只要按部就班地做好每個步驟，就能取得好成績。他開心表示，加入永慶不動產後，提前完成他買房換車的夢想，接下來，他想去歐洲看極光，還有更多的夢想，激勵着他超越自我、不斷前行。