熱錢流入房市的最佳去處！ 三重4大利多成信義計劃區2.0

臺商資金如「鮭魚返鄉」大量流向房地產，除了商辦大樓外，具有區域發展潛力的位置更是臺商佈局首選，而與臺北雙子星僅一橋之隔的三重，匯聚了捷運、市府、公園、科園等強勁利多，也被譽爲是下一個「信義計劃區」。

由化成與頂崁2個工業區結合成的新北科技園區，加上新北市政府規劃新北第二行政中心，使地段增值強勁。房市專欄作家顏博志表示，附近除了有羣光電子大樓之外，國揚數位也已開始積極新建商辦，可見三重已成爲兵家必爭之地。

新板特區、新莊副都心與三重第二行政中心，是新北市長侯友宜欽點的3大軸心。複製信義計劃區與新板特區的成功經驗，能夠預期未來新北第二行政中心完工，將帶動住宅商業活動蓬勃發展。待最後一塊拼圖到位，新北信義計劃區有望成爲雙北重中之重的燙金地段。

新北第二行政中心完工，將帶動住宅商業活動蓬勃發展。（圖片來源/中時新聞網）

「捷運出站就到家」是不少通勤族夢寐以求的置產要素，此外，交通便利、公園綠地等優勢，同樣是臺商置產的首要考量。顏博志分析，三重坐擁2高3快3捷的交通優勢，以及新北大都會公園、水岸公園與新北第二行政中心等景觀綠地，更有新北科技園區企業投資大型開發等利多加乘，帶來龐大的人口紅利，將推升周邊住宅需求量。

對比一橋之隔的板新特區，現在已突破一坪100萬的開價；反觀三重的捷運聯合開發案，也有機會將房價擡升至3位數，顏博志認爲，三重有機會成爲房價的凹陷區。

對比板新特區百萬開價，三重具增值潛力，更具增值潛力。（圖片來源/中時新聞網）

在「臺灣錢淹腳目」的時代下，匯聚捷運、市府、公園、科園等4大利多的都廳大院，其增值空間不容小覷，不論自住、投資都具高價值。

被譽爲新北信義計劃區的三重增值潛力高，集捷運、市府、公園、科園4大利多。（圖片來源/中時新聞網）