確定了！牛市行情真的要來了！
大家好，今天的文章是本週熱點總結和消息點評。
本週，市場的大消息非常多。
幾乎每天都能看到新的大招來臨，新的政策在落地，市場情緒徹底被引爆。
24號，央行率先放出大招，一次性降準、降息、降低存量房貸利率等N多大禮包，直接扭轉股市和樓市的情緒。
這幾天解讀很多，但是我發現，很多人忽視潘行長兩個關鍵性的說法，其一涉及到收儲資金，其二涉及到貨幣放水。
這兩大說法，可能纔是樓市扭轉的關鍵性信號，爲什麼我這麼說？這兩大說法有何特殊？
24號的大招還沒有熄火，26號，政治局經濟會議再次讓市場沸騰。
官方直接定調樓市要止跌回穩，並且還對資本市場，接下來的貨幣政策，經濟方向做出全面的定調。
值得注意的是，這次會議是非常規會議，並且這次的發言相比以往更加直接，切中要害。
毫無疑問，全力刺激經濟真的開始了，股市已經連漲4天，樓市多久能看到變化？現在是該抓緊買入了？還是應該再等等？
27號，降準50基點迅速落地，降息20個BP也馬上成爲現實。
這次政策落地的速度與以往完全不同，樓市的反攻，真的要開始了？
近期的大招和消息真的非常多，包括國企公佈明年要開始推行不勝任退出制度和末位淘汰，鐵飯碗又碎了一個。
國務院發佈保障就業的二十四條，當中提到 加大 勞動報酬在初次分配中的比例，包括引導東部就業人羣向中西部地區疏散等等。
到底如何增加大家的收入？如何保就業？中西部城市未來還有一波加強？
不僅是官方消息炸，小作文更是翻天了。
彭博社傳出財政即將射出更重磅的三支箭，涉及的資金規模高達10萬億，還有國家即將1420億美元超長期國債向大型銀行注資？一線城市馬上放寬限購，生育補貼等等？
政策和消息這麼多，哪些纔是關鍵的值得關注的？哪些纔是真正的轉向信號？普通人，又該如何提前做準備？
改革，轟轟烈烈開始了，重新分配的時刻又到了，這次又該如何跟上節奏？
今天這篇文章是消息初步的解讀，更全、更深的思考，還是建議大家來我閉門直播聽吧，消息確實很多，不少還很敏感，想要說清楚，我認爲還是直播更清晰，關注的朋友，掃碼跟我做好預約。
重磅會議定調樓市：止跌回穩！
9月26日，新華社發佈政治局會議新聞通稿。這次會議的主題是“分析研究當前經濟形勢，部署下一步經濟工作”。
大鬍子點評：
終於，樓市等來了最重磅的定調，止跌回穩。
簡單的4個字，終於明確了政策對於樓市的態度：
不能再跌了。
過去我們提及房地產，一直是促進房地產風險平穩着陸，促進房地產平穩健康發展。
也有定調，但在清晰度上還是差了點意思。
這次會議，是第一次提到房地產，說得如此直接簡單又清晰，
所以，大家能體會到吧，這次會議真的不簡單。
樓市的方向終於定了，接下來就是幹了。
那麼如何止跌呢？
會議裡說得也很明白：
嚴控增量、優化存量、提高質量。
說白了，就是從根本的供需關係來扭轉樓市下滑的問題。
很多東西，現在已經在落地，樓市接下來這5個部分會加速落地，迅速扭轉供需。
1、新房供應會越來越少。
今年，土地供應今年已經斷崖式下滑，如果還要嚴控增量，未來幾年入市的新房應該都不多。
也不用擔心沒有土地收入，地方財政會有危機，從各方的傳聞來看，地方財政的兜底靠國家。
2、收儲馬上會更大力度地得到支持。
說到優化存量，保障性住房肯定是扭轉供需的重磅，9月24號央行的講話，給地方收儲留出了更大的想象空間：
地方保障房再貸款資金由央行出資60%變成100%。
什麼意思？
就是地方以後收儲不需要出錢了，全部由國家兜底。
現在地方收的慢，是沒錢，接下來都不用你出錢了，你收不收？
所以說，馬上，收儲迅速註定會加速，現在是3000億，如果效果不達預期，未來說不定5000億都不止。
3、房票拆遷，城中村改造還會加速。
這兩天看報道，廣州和南京都有房票拆遷加速的報道，的確，想要迅速扭轉供需，釋放帶着錢的需求，也是辦法之一。
不僅是安置房，還有安居房、保障房，其實都不需要再蓋新房子了，直接以收代建是最快的。
4、放開一線城市的限購。
a股這幾天漲的如此瘋狂，無非是股市給大家示範了賺錢效應，想要樓市回穩，也是一樣的，你得示範賺錢效應。
買房本身是反人性的，如果不賺錢，大家爲什麼要買？而大家不買，談什麼回暖呢？
一線城市，就是眼下還有機會示範賺錢效應的地方，放開限購可能就在這一兩週時間內了。
5、4.0住宅現在開始入市，未來房子還會越來越好。
這點屬於提高質量，用新的產品引導需求升級，扭轉供需。
所以的這些，馬上都要加速落地。
各位，樓市上一次如此重大利好的時候，還是10年前，2014年的9月。現在我們又一次的降首付、貨幣化棚改，刺激樓市回暖。
救市，再次站在了同樣的轉折點。
我反覆跟大家說過，普通人賺大錢，靠的是週期和時機，抓到了時機，2年可能賺了別人20年賺到的錢。
當下頂層的設計已經非常清晰，現在就是樓市的底部，制度調整+大水漫灌，整個市場都在醞釀一場徹底地變局了。
這次的機會，大家千萬不要錯過了，越是好時機，空倉就是最傻最危險的。
這幾天大消息一個接一個落地，我之前一直說，大家要把整盤棋看明白，老闆在做什麼佈局，我們要清楚。
接下來的放水，會讓只懂存錢的人更吃虧，而貨幣貶值會持續的蠶食掉你的財富。
其實存錢的貶值不可怕，可怕的是你身邊的人，正在平移走你的財富。
所以現在你要搞清楚，大放水的格局下，你有沒有可以裝水的資產，你現在手上的這套房子，要不要趁着回暖賣掉，又或者是趕緊買入現在還在低位的優質資產。
總之，政策越多，市場扭轉局面越快，留給大家做決策的時間反而不多了。
我今晚的閉門直播，會針對近期的政策做個全面的講解，也會對我們普通人如何應對有全面的解析，包括你的房子要不要賣？現在那種情況的房子要加速買入等等，關注的朋友記得掃碼來聊。
六支箭，助力房地產回穩！
9月24日， 潘行長在國務院新聞辦上午舉行的發佈會上，宣佈幾大超級利好 ：
1、降低存款準備金率0.5%；年內擇機進一步下調0.25%-0.5%；向金融市場提供長期流動性約1萬億元。
2、降低中央銀行政策利率，7天逆回購操作利率下調0.2個百分點，從目前的1.7%降爲1.5%，引導貸款市場報價利率和存款利率同步下行。
3、降低存量房貸利率，平均降幅0.5%；引導商業銀行將存量房貸利率降至新發房貸利率附近！
4、二套房統一下調首付比例，從25%到15%，逐步統一首套房和二套房的房貸最低首付比例。
5、保障性住房再貸款央行資金支持比例由60%提高至100%；
6、延長兩項房地產金融文件的期限到2026年。
大鬍子點評：
24號公佈的系列大招，本週內正在迅速落地。
27號，央行已經正式宣佈降準50個BP，緊接着，公開市場7天期逆回購操作利率由此前的1.70%調整爲1.50%，下個月LPR降息20個BP也定下了。
這次，不僅禮包超預期，落地的速度也是非常之快。
相信這幾天，各路的分析大家看得非常多了，我就不贅述了，說幾點大家都沒提到的吧。
1、全面做多中國資產的時間到了。
9.19美聯儲的降息，說明我們已經取得金融戰的階段性勝利。
大家知道，過去美元運用自己世界貨幣的地位，通過美元潮汐不斷收割全球。
加息階段，利用高息吸走全球資金流動性，進而拉爆發展中國家的資產，引發危機，隨後在降息階段，用低息資金去這些國家抄底，輕鬆收割其他國家積累的財富。
919美聯儲降息，已經宣告我們熬過最難熬的加息階段了。
到了現在這個階段，我們的目標又變了：
那就是防止外資抄底我國低價資產。
所以大家能看到，極具誠意的政策大禮包全都出來了，之前不做，不是我們不想做，而是沒有足夠的空間做好。
現在，終於，天時地利人和來了，那就要猛猛的幹了。
所以我說，現在是全面做多中國資產的階段了。
我們的價格必須要漲回去，漲到合理的位置，避免被外資拿到最便宜的價格。
所以各項政策都是加碼加量來的，爲的就是要徹底打響這次資產保衛戰。
放水，給國內企業去參與拿地，股市大漲，樓市給資金回穩，給老百姓降息、低首付等等。
都是爲了讓內部有資金參與到回暖，參與到這波價格會漲的機會。
我一直跟大家強調，要具備操盤手思維，跟住節奏，你纔有機會拿到這波財富結果。
我已經提示過很多次了，看清楚的朋友，千萬要記得行動起來了。
2、注意幾個很關鍵的表述：
潘行長說的，保障房再貸款由央行出資60%變成100%。
注意，等於接下來保障房收儲由中央100%出錢，地方不需要出錢了，還不能加速嗎？
潘行長還提示，我們已經具備在二級市場買賣國債的基礎，要知道，接下來救市主要就是看國家。
居民和地方已經負債累累，無法舉債了，接下來救市靠的就是國家舉債，國家舉債，重點就要關注超長期國債的方向。
財政發行國債，央行買賣國債就是條成熟的放水路子。
這不僅提供的是爲接下來救市做準備，更是無限QE貨幣大放水的必要條件。
現在沒必要，但是後續就不好說了，大家千萬要注意。
這兩點展開能說的非常多，但是內容已經有些敏感了，關注的朋友，還是來我閉門直播詳聊吧。
我會把這些政策背後沒有說清楚的話，全面的跟大家鋪開，看完大家會清楚，現在到底應該如何做，才能跟上這波財富節奏？
包括，現在是該關注股票還是買房等着回暖？如何買房，才能吃到這波政策節奏？等等，關注的朋友，來規矩，掃碼來做好預約吧。
國企明年落地不勝任退出機制
9月27日，國務院國資委黨委委員、副主任王宏志表示：
到2025年，國有企業必須普遍推行末等調整和不勝任退出制度圖將風險扼殺在萌芽狀態，以確保斷供風險不會大規模集中爆發。
這次說得很清楚：
1、不能用違法違紀、到齡退休、主動離職等替代業績考覈不合格的“退出”；
2、要防止只有制度、沒 有 動作，深化提升行動實施以來尚未開展該項工作的企業，原則上都要在年底前真正行動起來；
3、同時要防止簡單以調整退出比例劃線、搞“一刀切”——問題導向，可能這三種現象比較突出。
大鬍子點評：
不知道大家是什麼感覺。
我最直觀的感受是，改革終於開始了。
說實在的，我們現在的困境，都是過去發展模式積累到一定程度的必然。
俗話說，不破不立，不跟過去告別，是很難走到下個階段的。
現在我們長期經濟能否繼續發展，看的就是這波改革能否順利成功。
近期，我們會發現很多行業都在面臨革新，面臨新的規則。
國企企業化，只是其一。
比如高校教育，現在也在革新強調與企業接軌， 讓科研 能更好的投入到實際，爲我們新質生產力蓄力。
比如房地產，走過無序盲目擴張的階段，現在不斷在強調新模式、新產品、新發展。
比如股市，這次能夠大火，也是因爲國家資金正在下場，帶頭做好長期投資的表率。
還有經濟，過去我們依靠出口和投資，現在投資的回報率越來越低，內需現在纔是我們真正要強調發展的方向。
延展開來，消費稅改革、房地產革新、內需的刺激、生活保障制度的提升，這些都將迅速徹底地改變我們的生活。
只有這場變革完成了，未來的路才能走得更踏實，也更寬闊。
改革，歸根結底就是對分配的重新審視，這次，誰是獲益的？誰又是被犧牲的？
從目前公佈的種種來看，一切都要向效率低頭，一切都要向新模式靠近。
這點我就不展開了，說多了細節太多，也很敏感，關注的朋友還是來我直播間吧。
普通人，在歷史的改革面前，能做的就是儘快跟上時代的節奏，儘快抓住新的機遇。
很多時候，都是先來者獲利，後來者遭殃，這次又到了選擇的時候。
所以還是建議大家，國慶期間有時間的話，先來我直播間聊吧。
我會把這次的改革脈絡跟大家深入淺出的講解清楚，只有看清楚改革的方向，你才能更清楚看清眼下的機遇和陷阱。
還有大招，財政三支箭即將射出！
最近，彭博社再次傳出小道消息。
大鬍子點評：
這個傳聞的真實性越來越高了。
此前我也在文章中跟大家預示了，財政的大招應該會更猛，並且很可能已經在路上。
本週的政治局會議，更是強化了這種可能性， 把財政政策放在了貨幣政策前面。
大家都知道這一類會議的表述都是很嚴謹的，先後順序都有講究，
財政在貨幣之前，說明接下來財政政策會比貨幣政策更爲關鍵。
因此，相比前幾天的央行降息，財政部的這3支箭，對我們未來經濟的走向更具決定性。
那下面我們來詳細分析一下財政的這3支箭。
大家都知道，現在這個經濟局面，最需要解決的就是三個核心問題：
怎麼放水？
老百姓怎麼有錢消費？
地方的債務怎麼解決？
而財政部的3支箭，正好對應解決這3個核心問題。
首先第一支箭：增加公共支出
解決的就是放水怎麼放、放多少的問題。
放水要怎麼放？
從彭博社放出的消息來看，接下來主要的放水方式是國債支出，通過央行印錢買國債的方式，用財政手段釋放貨幣流動性。
具體放多少，彭博社放出的消息說的是一年6萬億國債上限。
畢竟這一回低迷的經濟形勢，相比2008年以及2015年都要更加糟糕，所以真要放水，放水規模也必須達到史上前所未有的級別。
因此這一回政策給的國債上限就已經達到6萬億，加上其他放水的資金，一年放水達到7-8萬億規模不成問題。
一旦這麼大體量的貨幣放水直接砸下來，對於市場將會是一個非常大的利好。
第二支箭：增加民生補助
這支箭，解決的是老百姓消費沒有錢的問題
而其中最重要的一條政策就是：
對市場關心的“窮人”發錢補助。
這一點非常重要，因爲這相當於變相默認接下來我們將會進行直接發錢補助。
看來上面終於知道要想真正促消費，還是得真金白銀給錢。
只不過發錢補助的人羣，這一回要求的是市場關心的窮人。
所以誰說我們一定不會直接發錢給老百姓的呢？
只要形勢需要，一切不可能的政策都會變成可能。
甚至連發放的人羣，完全都可以從“窮人”擴大到“普通人”。
第三支箭：增加地方稅權
這支箭，解決的是地方債的問題。
所謂增加地方稅權，簡單理解就是增加地方政府的財稅自主權，把之前一部分上交中央的稅返還給地方，地方增加財稅之後，自己着手解決自己的地方債問題
這個政策的關鍵點在於：
上頭改變了解決地方債問題的模式。
不再是過去那種大包大攬的模式，啥事都要上頭給地方擦屁股；
而是變成了地方自我解決的模式，地方政府更加依仗自己的稅收，自己拿錢解決自己的債務問題。
模式轉變之後，將會進一步放大地方政府的財稅收入能力。
因爲，在新模式之下，不能靠別人只能靠自己。
一個城市如果想要降低地方債務實現經濟發展，就必須提高自己的財政以及稅收水平。
一個城市的財政稅收實力越強，就能擁有更好的發展前景，財政稅收實力弱的城市，則會慢慢被淘汰。
在這個趨勢下，財政實力的差異，將會導致城市之間的發展差距越來越大。
而這也就意味着：
你在選擇城市的時候，無論是爲了長期居住和發展，還是爲了投資，都要選擇那些有財政稅收實力的城市。
如果一個城市稅收不行，沒有能力填補財政虧空，那麼這個城市的發展前景註定不會太好，你在這個城市不僅沒有發展空間，投資也一定會虧損。
那麼到底此刻哪些城市的財政稅收實力足夠強？
哪些城市常年財政虧空，沒有任何發展潛力？
我們根據全國各個城市的財政稅收實力，同時結合人口、產業發展、城市能級等等因素，梳理了當下國內最有價值的、資產價格即將回暖的13座城市名單。
具體這13座城市都是哪些，我們會在今晚的閉門直播課上給大家介紹。
想知道自己所在的城市或者關注的城市，到底在不在這13座城市之中，想知道此刻哪些城市的財政稅收實力值得信賴，可以掃碼來詳細聽聽我們今晚的直播，我們會在直播中給大家講清楚。