全球排名前50摩天大樓一半在中國 現代巴別塔前途難料

阿拉伯聯合大公國首都杜拜的「哈利法塔」居於全球第一高樓，高度達828米。許多引用舊約聖經故事，認爲超高層建築是不祥之兆。（圖／Shutterstock)

有「摩天大樓」之稱的超高層大樓是反映經濟的一面鏡子，許多國家和地區視其爲經濟實力的象徵，也有人認爲它是經濟過熱與虛榮心過度膨脹的指標。目前全球已建成超過300米的「超高層建築（Supertall）」總數達173座。其中最高的前50名當中，有半數位於中國，它們也是中國數十年經濟榮景的最具體象徵之一。而在全經濟陷入衰退陰影時，超高層摩天大樓前途都很難樂觀。

據《日經中文網》報導，世界建築師等專家組成的「世界高層建築與都市人居學會（CTBUH）」的資料庫指出，截至2023年被歸類爲「已竣工」的超高層大樓進行比較後發現，高度位居前50名的超高層大樓中，按照所在的國家和地區來看，中國大陸及香港最多，擁有25座，遠遠多於美國的8座和阿拉伯聯合大公國（UAE）的4座。

中國是全球超高層建築最多的國家，高度排名前50的摩天大樓中有半數在中國。圖右爲中國最高的上海中心大廈。（圖／中新社）

若以時間爲參數，在2000年高度前50名的超高層大樓中，美國以26座居首位，當時中國以9座緊隨其後，但2010年中國以15座逆轉超過了美國的14座。

報導指出，中國在2010年代迎來超高層建築建設熱潮。目前排全球第3高的上海中心（632米）於2015年竣工，此後， 2016年的廣州周大福金融中心（530米），2017年的平安國際金融中心（599米），2019年的天津周大福金融中心（530米）等500米以上的超高層大樓接連竣工。至今爲止，中國的超高層建築已超過100座，其中近6成在2010年代竣工。

位於天津的周大福金融中心高度達530米，是中國第4高樓及全球第8高樓。（圖／中新社）

中國在2023年以後仍有很多在建的超高層建築項目，目前登記爲「在建」摩天大樓爲85座，「已提交方案」的摩天大樓亦爲85座。

相較於美國，目前有31座超高層建築，其中11座在20世紀完成。在盛產石油的中東阿拉伯國家裡，以阿拉伯聯合大公國首都杜拜的「哈利法塔（Burj Khalifa Tower）」居於全球第一高樓，高度達到828米。目前中東地區還啓動超過1000米的「超建築（Hyper building）」計劃，例如科威特的「穆巴拉克塔（Burj Mubarak Al Kabir）」和沙烏地阿拉伯的「吉達塔（Jeddah Tower）」。

在前超高層建築排名前50榜單中，韓國、臺灣、馬來西亞、印度尼西亞、越南等東亞和東南亞國家和地區的高樓大廈也榜上有名，僅日本沒有入榜。日本目前唯一超高層建築是還在建造中在的近鐵大阪阿部野橋站的「阿倍野Harukas」（300米）。

報導說，超高層大樓的分佈反映了各個國家和地區的經濟發展勢頭，但在房地產市場行情惡化的時候，它也是衡量風險大小的指標。

在中國，大型房地產企業的信用危機正在擴大，開發商的經營危機成爲了關注的問題。原計劃2025年竣工、高度499米的南京「綠地金茂國際金融中心」，其開發商綠地控股集團已出現美元債務違約；中國最大的房地產企業碧桂園則已被認定違約，該公司在貴州貴陽的「碧桂園貴陽中心」（373米）原計劃2024年竣工，目前已陷停滯狀態。其他地方也有爛尾的摩天大樓，於2013年動工的沙特「吉達塔」因建築商賓拉登集團的董事長被捕，於2018年中斷施工，但今年9月傳出有人接手。

報導表示，雖然因爲居家辦公常態化，導致辦公大樓空置率過高，未來這些新建超高大樓該劃可能會被凍結。舊約聖經《創世紀》記載，人類因要建造塔頂通天的「巴別塔」而觸怒了神，導致巴別塔倒塌。目前，在房地產市場行情低迷之外，國際局勢陷入集團與區域戰爭風險，在這種混亂局面下，現代巴別塔的未來很難預測。