全球大變局之下,凱旋新世界再度贏得塔尖人士偏愛
2025年開局,風雲變幻。
隨着美元指數快速上漲和下跌,各類資產表現分化,股市波動、匯市調整、地緣政治、全球大選塵埃落定後政策不確定等風險增加。
在這樣的經濟格局中,當下無論資本還是個人,都更渴求找到「安全島」——其意義,既表現在資本層面穩健抗跌,也表現在寄存人們對未來生活的安全感。
在瞬息萬變的市場守護財富的安全,成爲一道必答題。什麼資產纔是“跑贏週期”的最佳選項?
所有人都在等一個標準答案。
自去年年底以來,一線城市優質物業頻現爆款成交。位於珠江新城的凱旋新世界全新一期「廣粵觀邸」一經面世,不僅創下18億元的傲人佳績,首波推售的建面約132㎡園景兩房更是迅速售罄,高淨值人士紛紛入手只爲搶下一個珍貴的席位。
凱旋新世界「廣粵觀邸」的持續強勁熱銷,已然給出了市場最好的作答。
凱旋新世界航拍實景圖,來源:新世界中國在華南
像凱旋新世界這樣佔據核心地段、核心資源的“好房子”熱銷,正是當下資本與個人“避險”情緒的最好體現——
因爲分化行情,意味着資本總是會優先配置效率更高、更穩健的高端物業資產。
“安心資產”的三個維度
作爲今年廣州豪宅市場“爆款”,凱旋新世界掀起的話題熱度,不僅領銜大灣區豪宅風向標,也極具現實參考意義。
作爲王者歸來的全新大作,爲何凱旋新世界會如此受寵?答案,其實就藏在這三個關鍵詞裡——稀缺、穩定、安全。
稀缺的,是產品本身。凱旋新世界以其CBD核心地段和超前的規劃,稀缺性獨樹一幟;穩定的,是其價值。多年來凱旋新世界價格始終位列廣州珠江新城豪宅TOP3,展現出強大的抗跌性和增值潛力;而安全則是指其流通性。凱旋新世界以其超短成交週期特性,租售不愁,爲業主提供了實實在在的安全感。
在過去30年的樓市發展歷程中,地段、產業和資源一直是決定房產價值的核心要素,“核心資產理論”已然成爲衡量優質房產的重要標準。
珠江新城實景圖,來源:新世界中國在華南
核心資產不僅需要具備稀缺的地段和豐富的資源,更需要在配套和社區氛圍上展現出獨特的優勢,從而爲持有者提供長期穩定的增值潛力和心理上的安全感。
從“城市中心論”的角度來看,城市的核心區域擁有最優質的資源、最高的土地價值和最密集的經濟活動。
而核心板塊的核心資產,則被視爲城市的“股權”,其價值隨着城市的發展而增長。核心資產不光具備稀缺性、流通性、成長性,更具有更強的抗跌性和領漲性,在市場波動中,核心資產往往能夠保持相對穩定的價格,甚至在市場復甦時率先上漲。
而凱旋新世界正是憑藉其 產品的稀缺性、穩定的保值性以及安全的流通性 ,在這三個維度上完美契合了這一邏輯,實現了凱旋新世界每一次推售即火爆的市場表現。
珠江新城超越珠江新城
獨一份的“安全感”
凱旋新世界持續備受市場追捧,這一現象背後是廣州作爲核心城市、珠江新城作爲核心板塊、凱旋新世界作爲核心物業的多重價值疊加。
而當下資本回歸穩健“核心資產”的大潮,加速了市場搶購像凱旋新世界的優質核心資產的速度。
廣州作爲粵港澳大灣區的核心城市之一,其經濟地位和戰略意義不言而喻。
廣州實景圖,來源:廣州政府網
2024年,廣東全省GDP達到14萬億,連續36年蟬聯全國榜首,而廣州作爲省會城市,無疑是這一經濟奇蹟的重要支撐。
在世界知名評級機構GaWC發佈《世界城市名冊2024》中,廣州憑藉其強大的經濟實力和金融影響力,在榜單中排名連年上升,成功從Alpha-級上升到Alpha級,躋身全球第22名,穩居世界一線城市!(來源:廣州政府網)
就在2025年1月中旬的省政府工作報告中,至少40處提及“廣州”,要求加快建設具有經典魅力和時代活力的中心型世界城市。(來源:廣州政府網)
於此同時,廣州更以千億級吸金力獲得了“創業第一城”稱號,顯示出其強大的經濟活力和創業吸引力。(來源:廣州政府網)
廣州實景圖,來源:本站房產廣州站
珠江新城作爲廣州的核心板塊,其地位更是無可撼動。
這裡是廣州的金融中心,經濟和金融、科技、商務等高端產業高度集聚,擁有13家跨國公司總部、超100家世界500強企業、持證金融機構236家,以及28個國家領事館、14家五星級酒店、118棟甲級寫字樓。
儘管金融城和琶洲發展迅猛,但在無數人眼裡,廣州只有一個真正的CBD,那就是珠江新城。
其成熟的配套、強大的產業基礎和稀缺的地段優勢,依然是廣州無法替代的經濟領頭羊,廣州樓市的“定海神針”。
而凱旋新世界正是珠江新城核心物業!歷經20年發展,凱旋新世界純熟的配套、宜居環境和純粹的圈層,歷來備受推崇,吸引大批高淨值人羣定居於此,含金量十足。
從更微觀層面入手,凱旋新世界同時兼具傳統地段的穩健,與未來發展的雙重屬性。
去年,被譽爲珠江新城的“最後一塊拼圖”的馬場被重點提名舊改;《珠江新城東區優化提升城市設計概念方案徵集》終審終於通過!通過城市與產業的融合,珠城東區完全有能力將周邊片區串聯起來,形成連片的爆發勢能。
天之驕子再添增量,這無異於坐擁傳統資產的穩健,又能擁新規劃的美好預期,完美兼容old money和新貴的配置需求。
當下,塔尖人羣正積極尋找能夠抵禦風險、實現財富穩健增長的“安全資產島”。凱旋新世界作爲世界一線城市TOP級板塊核心物業,自然成爲了他們爭相追逐的獨一份核心“安全”資產。
頂級核心資源天花板
獨一份的“稀缺性”
當我們在討論“安心資產”時,在談論什麼?
實際上,安心資產意味着一種能夠抵禦市場波動、穿越經濟週期、併爲投資者帶來穩定回報的核心價值。
在房地產領域,這種價值的核心不僅在於稀缺的地段和配套資源,更在於其經營與服務的不可複製性。
凱旋新世界作爲“安心資產”的內核,正是在於其對稀缺價值的精準把握與純粹生活圈層的用心經營。
凱旋新世界實景圖
20年前,在珠江新城CBD的寸金寸土之地,凱旋新世界毅然捨棄了大量可售面積,前瞻性地打造了450米的超寬樓間距、4.8萬平方米的私家中央園林,以及僅2.9的低容積率。
廣粵尊府
實景圖
更難得的是,凱旋新世界摒棄了單一住宅的開發模式,開創性地融合了多業態、多功能,以集大成之勢打造了一個集高端住宅、國際商業、藝術文化於一體的國際化社區。
通過空間與自然的深度融合,凱旋新世界精心打造了國際化街區式商業地標——廣粵天地。
廣粵天地商業街一角
廣粵天地商業街區,匯聚了大量國際品牌的廣州首店,帶來了全球化的高端生活體驗。下樓即是廣粵會、藝術展廳、國際餐飲、精品超市、高端美容沙龍、文藝書店等,舒適、安逸的國際化生活觸手可及。
這除家庭和工作之外的“第三空間”,不僅提升了居住者的生活質量,還滿足了現代人對社交和精神生活的追求。在這裡,生活有了無限可能和滿滿的安穩感。
這種不可複製的經營和服務,更體現在不斷投入資源進行社區升級和服務優化上。
你幾乎看不到,有哪一個項目如凱旋新世界這般,時隔多年仍捨得投入5500萬元對整個社區進行全面煥新。這樣持續的經營服務,不僅提升了社區的品質和生命力,更爲業主提供了長期的價值保障。
買入凱旋新世界,意味着買入廣州這座城市最核心的資源,同時也意味着擁有了一個能夠抵禦市場波動、穿越經濟週期、足以令你一生安穩的“安心資產”。
獨一份的“鬆弛感”
凱旋新世界作爲價值恆定型資產,在財富洗牌局中始終屹立不倒,靠的正是其獨一份的生活哲學——令人安心的生活“鬆弛感”。
這種鬆弛感並非簡單的物質享受,而是一種精神層面的富足與安寧,源自凱旋新世界獨有的圈層,以及對居住者精神需求的深度洞察與滿足。
凱旋新世界的圈層純粹性,爲居住者帶來了心安的歸屬感。 這裡匯聚了來自世界各地的精英人士,包括世界500強企業高管、外交官、國際友人等。 他們不僅擁有相似的社會地位和生活品味,更形成了一個高度國際化且純粹的社交圈層。
這種圈層的純粹性,讓居住者在交流中感受到同頻共振的默契,從而獲得精神上的自在與富足,還爲他們提供了一個安全、信任的社交環境。
與此同時,凱旋新世界的圈層氛圍進一步強化了這種獨特的價值。一直以來,新世界的產品哲學與願景是不吝成本,致力於“做理想生活方式的引領者”,打造獨一無二的圈層氛圍。
在廣粵國際社區,會定期舉辦各類文化活動、藝術展覽和世界級文化盛會,將藝術、文化與商業完美融合。
不同國籍、不同膚色、不同語種的友人,國際文化交流活動,在日常生活中就能享受全球頂級的藝術與文化氛圍,感受多元文化的交融。
廣粵天地廣州戶外藝術節
這種國際化的生活方式,不僅豐富了居住者的文化體驗,更在精神上賦予了他們一種“大隱隱於市”的鬆弛感,以及一種身份的象徵和非凡的社交地位。
選擇凱旋新世界,意味着與世界同頻共振,站在時代的前沿,享受屬於精英階層的非凡生活方式。
這些看不見的“圈層文化”也成爲了凱旋新世界看不見的“隱形資產”,帶來了口碑效應。
隨着政策持續向好,不僅是市場解除豪宅稅限購,還是經濟政策利好頻出,凱旋新世界持續熱銷,正是當下全球塔尖人羣,守住資產價值、進行優質資產配置最好的選擇。
自2024年底面世以來,凱旋新世界便點燃廣州豪宅市場火爆行情,其中首波推出的建面約132㎡園景兩房戶型更是迅速售罄,成爲不少想入主珠江新城客戶的爆款產品。
重點來了!
新春佳節將至,凱旋新世界再續熱銷傳奇!繼2024年11.30首個專場、12月加推熱勢如潮後,2025年凱旋新世界三度榮耀上新!
「廣粵觀邸」應市加推全新樓幢,傾情呈現建面約132-835㎡傳世尊邸!其中之前售罄的約132m園景兩房爆款戶型也全新加推,機會不容錯過。
同時,項目還特別推出新春精選單位,限時尊享“新春8重豪禮”購房福利,在新年伊始爲市場注入的一劑強心針!
在當前全面通脹的經濟環境下,優質豪宅的稀缺性愈發凸顯。此刻,正是資產配置的最好時代,入手安全資產的黃金窗口期。
2025年鎖定這份安心資產,爲未來財富增值奠定堅實基礎,抓緊當下全新週期的時機,不要錯過這一難得的機遇!
凱旋新世界,每一席皆是臻藏!這一次錯過凱旋新世界,將不再有!