曲面落地窗！首鋼園「招商元璽」週末開盤

石景山首鋼園「元璽」項目，樣板間已全部開放，預計本週末開盤。

這是首鋼園主園區內的第一個新盤，位於首鋼會展中心旁，東側直線約200米是地鐵11號線北辛安站。

項目期房指導價7.8萬/平，現房8萬/平，開盤99折。

面積段爲120-196㎡三-四居，其中152平和196平做了一整面的曲面落地窗，坐進去秒變港風大女主~

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項目首開6棟樓，小易圈出來了~~↓

一起來看看戶型圖~

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120㎡，三面寬+全明+南北通透的經典格局，10.4米大面寬，是板塊同面積內最大的。

142、144㎡，都是LDK+X空間格局，可改造性很強；區別在於，144㎡的戶型多了個功能房~

152、196㎡，LDK一體化+一整面曲面落地窗，西側是西山、永定河、東側是長安街。

170㎡，寬廳最大可達6米，加上落地窗，採光非常好；餐客廳等寬，共50㎡左右；南向雙套房設計。

項目樓間距約51-70米，是一個很舒適的距離。

分佈上，120㎡的小面積分布在南地塊，170㎡以上的大戶型在北地塊，140面積段和150面積段的戶型，兩個地塊內都有分佈。

地塊於今年9月，由首鋼建投+香港置地+招商蛇口聯合體以52.5億底價摘得，這將是香港置地在京參與打造的首個住宅。

周邊新房有「中海·長安譽」，面積段113-166平三-四，網籤均價在7.58萬/平左右，目前已簽約331套，總套數502套。

商業方面，周邊有地塊附近有京西大悅城、環宇薈、喜隆多、六工匯、山姆會員店（店）等。

醫療方面，周邊有石景山醫院、朝陽醫院京西分院、301、302醫院等三甲醫院。

教育方面，周邊有一諾國際幼兒園、北京市豐臺一幼、北京市十一學校石景山學校、石景山區北辛安小學、北京市石景山區實驗中學等。