青宅恐淪炒房標的 彰化縣府研擬「大殺招」防制

青宅恐淪炒房標的，彰化縣府研擬「大殺招」防制。圖爲彰化縣政府推動首座青年住宅。（彰化縣政府提供／本報資料照）

彰化縣長王惠美（左）接過縣議員楊子賢（右）製作的邀請函手舉板。（縣議員楊子賢提供／孫英哲彰化傳真）

住宅供給一直是青年關注的議題，彰化縣議員楊子賢今天再度質疑彰化縣青年住宅政策「只售不租」，恐將讓抽中青宅者彷彿中樂透，未來轉手賣出後可以大賺一筆，青宅淪爲房產市場的炒作標的。縣府強調，正在研議修改青宅出售辦法，若要出售，優先由縣府原價購回，避免青宅流入一般住宅市場。

楊子賢表示，新北市年10前一樣推動強調「只售不租」的合宜住宅，就有不法集團綁法拍程序，強行破解5年禁售期的規定，雖然最後全案被破獲，但也是讓公家資源空轉，到頭來無助於幫助到弱勢者。

當年新北市的合宜住宅原價1坪18萬，過了10年後，現在二手市場來到60多萬，整整變成3.5倍的價格，禁售期解除了，如同讓當初中籤者平白無故可以炒房，倘若彰化縣重蹈覆徹，就是在糟蹋越來越稀缺的縣有地，更是在浪費原本就捉襟見肘的總預算。

楊子賢說，他將在9月29日於孔廟旁N型未來學院會議室舉辦居住正義講座，邀集社會住宅推動聯盟、崔媽媽基金會、勵馨基金會協辦，講者是逢甲大學土木工程學系教授張智元教。此時縣府正在向中央申請「全縣住宅政策規畫」的補助，他歡迎縣府團隊一同出席，讓縣民知道縣長的住宅政策。

彰化縣長王惠美接過楊子賢製作的邀請函手舉板，並與楊合影，她表示，縣府屆時一定會派員出席。

縣府工務處長林漢斌指出，縣府蓋青宅是希望協助年輕人先買負擔得起的小宅，以後若有錢要換更好的房子時，由縣府自治條例修定，可再由縣府優先購回青宅，要讓年輕人有能力買房，而不是讓年輕人一直追着房價，而買不起房；此外，中央蓋的社會住宅是繳租金，建議也應在一定租期後，讓存夠錢的年輕人可以買下社宅。