請問申請商轉公直轉,需要準備哪些資料?
膠東在線消息問題編號爲1245949的網友留言:請問申請商轉公直轉,需要準備哪些資料?謝謝!
市住房公積金管理中心回覆:您好: 轉公積金貸款(直轉)明白卡 ★ 重要提示: 1.所購住房已取得不動產權證書,原商貸正式抵押已辦妥; 2.申請人原商業貸款應是“個人住房貸款”且貸款尚未結清; 3.辦理申請轉公積金貸款時,應具備連續按期足額繳存住房公積金6個月(含)以上; 4.轉公積金貸款借款人與商業貸款借款人應一致; 5.組合貸款不辦理轉公積金貸款;轉公積金貸款不辦理組合貸款; 6.貸款申請期限不得超過所購房屋的土地剩餘使用年限; 7.所涉房屋產權明晰、無產權糾紛,未設定除原商貸外其他抵押,未設立居住權,不存在訴訟立案或在途變更,無被法院查封或被其他行政手段限制等影響抵押權設立的情形; 8.“商轉公”直轉業務實行不動產“順位抵押”登記模式; 9.符合轉貸條件的申請人徵得原商貸銀行同意後,向委貸銀行提出“商轉公”直轉業務申請,並與委貸銀行共同簽訂《煙臺市商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款直轉業務銀行意見書》。 ★辦理“商轉公”直轉業務應提交的材料: 1.《煙臺市商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款直轉業務銀行意見書》(委貸銀行出具); 2.《煙臺市住房公積金貸款申請審批表》一式2份; ★填寫要求: ☆請使用黑色簽字筆。 ☆個人信息部分每空必填。 ☆共同借款人:指與借款人共同買房、負有共同還款義務的個人(含配偶),沒有的無需填寫。 ☆申請人、配偶、共同借款人在申請表中的簽名需要面籤。 3.身份與婚姻證明(申請人、配偶、共同借款人均提供) ⑴ 身份證 原件;(可使用電子證照) ⑵ 戶口簿(家庭戶提供首頁和常住人口登記卡、集體戶提供常住人口登記卡)原件; ⑶ 婚姻狀況證明原件,包括結婚證(可使用電子證照)、離婚證(可使用電子證照)及離婚協議書、離婚判決(調解)書等。 ☆ 配偶死亡沒有進行戶口註銷的,需提供死亡證明原件 4.購房合同 原件(二手房交易實現網上籤約的提供 煙臺市存量房屋買賣合同原件,未實現網上籤約的提供房屋所在地不動產管理部門查檔件) 5.原商業貸款借款合同 原件 6.不動產權證書(或產權人一致的房產證+土地證) 原件(可使用電子證照) 7.全額購房款發票 原件(或查檔件)