青浦虹橋主城 低密純洋房 華潤虹橋潤璟 總價530萬起！直接買！
2024年開年的第一週，一套房子的成交價在朋友圈炸開了鍋。
華潤虹橋潤璟
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位於大虹橋徐涇的虹橋正榮府。一套房源面積爲93.96㎡3房，買進700萬，460萬成交（帶1個產權車位20萬），摺合下來單價約4.9萬/㎡。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎4.9萬的單價，絕對是炸裂，讓很多人都沸騰了，甚至很多人都驚呼“這套二手房，把大虹橋徐涇拍到了谷底“！
難道大虹橋真的這麼不受待見了嗎？
4.9萬成交是事實，但虹橋正榮府代表不了大虹橋
因爲，該項目在板塊內屬性太差！
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎首先，項目距離板塊內2號線、17號線軌交距離均很遠，根據地圖測距，直線距離均超過3公里。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎其次，項目旁邊規劃的10萬㎡商業體【上海青浦正榮中心】似乎陷入了爛尾危機！
而且，小編髮現在青浦2023年重大項目表中該商場也不在了。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎距離軌交太遠，加上配套商業的“爛尾”危機，市場本就處於下行階段，這樣的項目又怎能有市場價值呢！
而華潤虹橋潤璟則完全兩樣了
論地段，虹橋無出其右！
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎虹橋潤璟地處虹橋城市副中心，緊鄰國家會展中心、虹橋樞紐以及虹橋機場，步行可至2號線/17號線雙軌交匯的會展中心樞紐。
論形態，虹橋難得一見！
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎虹橋潤璟是大虹橋罕見的1.2容積率6-7層純洋房，其他競品無一不是容積率2.0以上的高層。
論品質，虹橋遙遙領先！
虹橋潤璟的品質本來就遙遙領先於競品，即便如此項目在首開之後依舊不斷迭新產品力。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目採用奢石、奢玉、奢鏡、奢板、奢品“五奢體系”定製九大海派謐境，並且升級更高端的精裝品牌，打造摩登海派主義洋房。
論價格，600萬級精裝洋房！
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎虹橋潤璟本批次新房均價低於房地聯動價超過4100元/㎡！據瞭解近90套精裝3房總價低於600萬，上車機率非常高！
要知道如今連趙巷、華新的三房都已經要500多萬了，而且基本都是高層。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎如今，在虹橋潤璟500多萬就可以上車虹橋主城的低密純洋房，難到這不香嗎？
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎國展旁，低密純洋房，地處虹橋城市副中心，2號線/17號線雙軌交步行可至
虹橋潤璟二期
建面約92㎡精裝三房
主力總價約530-630萬
一期少量建面約177-198m²4房，總價1241萬起！
戶型圖賞鑑
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎質臻於形，雅奢於心。虹橋潤璟以極致用材和海派美學，讓海派奢雅與歸家的尊崇美好相逢，歸家即是大虹橋的身份門面。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎溯源世界知名隱奢酒店門廳精粹，虹橋潤璟以金屬線條雕琢源自希臘的萊茵米黃石材打造隱奢門廳，紋理豐富天然雅緻，再輔以繽紛花木與綠色植被，盡顯自然奢貴質感。同時以絲綢之路石材奢制單元入戶門把手，觸感溫柔，雅韻無窮。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎開闊的層高，明亮且視野寬闊的入戶空間，從踏入奢裝大堂的那一剎那，歸家的儀式感盡皆彰顯。
首層大堂臻選覆膜鋁板、金屬格柵、以及源自意大利卡拉卡塔山的寶格麗黑石材進行裝飾；
牆面運用工藝要求更高、防火耐高溫的巖板設計；
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎並輔以巴黎半島酒店院同款的白雪公主玉石點綴於首層大堂和電梯轎廂，地面以海派拼花工藝精築，將海派美學融入生活細節，入微之處，入心之享。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎歸家入戶門臻選金屬包裹修邊，打造入戶裝甲門，兼具顏值與安全雙重屬性，尊崇歸家體驗。細微處更鑑海派高奢，以寶格麗黑石材定製門牌，讓未來業主的每一次歸家，都是身份的彰顯與步步尊崇的儀式感。
建面約92㎡戶型，打造百平級的空間格局，
昇華大虹橋主城的此前未享。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎建面約92㎡美學樣板間以人爲本打造三房兩廳兩衛，完全滿足是一家三口和二胎家庭的生活空間。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎同時室內南北通透，採光充足，南向三開間約10米麪寬，其中客廳面寬達到約3.6米，足以媲美常規百平空間尺度，極致空間利用率，舒享更多生活美好；類四葉草戶型，三個臥室分別居於房間三角，起居互不打擾，讓家人皆有自己的私密天地，亦不失家庭間的親密交流，讓家人在一府中盡享生活的歡愉。
建面約92㎡戶型不止於格局的大，更多是對生活場景的改善。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎戶型採用LDK餐客廚一體化設計，以客廳爲核心，連通餐廳、廚房，將歡聚的空間拓展近一倍，達到約40㎡社交場域，讓家中休閒空間更爲開闊。無論是待客抑或是親朋聚會，盡顯居者的敞闊氣派，形成社交、聚會、親子的IMAX級寬幕領域。
爲更好的生活，虹橋潤璟不遺餘力。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎建面約92㎡戶型洞察高淨值客戶追逐品質生活的內驅，以幸福小家的概念打造約21㎡全能星級主臥套房，超大收納空間，獨立衛浴，約3.3米的主臥面寬同頻無界風景，讓業主從容奢享自由時光，既擴容了生活空間，更提升了起居時刻的私密性。從不同情境的升維，打造塔尖專屬私享。同時打造智能面板語音控制燈光、空調等設備，預留電動窗簾位，從不同情境的升維，打造塔尖專屬私享。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎生活唯美食與愛不可辜負。建面約92㎡戶型採用U型廚房設計，一側是清洗區，一層是烹飪區，合理的動線設計完全滿足多人烹飪的需求。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎特別預留雙開門冰箱位，簡短的動線更能讓您可以隨時取用新鮮食材，便捷生活；甄選歐派櫥櫃，並在櫥櫃內設計碗碟架、調料拉籃，有序收納廚房用品，讓廚藝施展從容不迫；吊櫃智能感應燈與涼霸的設計，讓您在無論在炎炎夏日抑或是傍晚，都能更好的享受烹飪時光；西門子洗碗機、吸油煙機、燃氣竈，以高奢品位呵護您的三餐四季。人性化的廚餘垃圾處理器，高效清潔，矜貴奢享。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎精研現代人起居生活習慣，建面約92㎡戶型特別打造優雅雙衛，避免了早高峰搶廁所的困擾，讓生活多一分從容。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎雙衛更是升級奢裝品質，主臥衛生間甄選杜拉維特潔具、漢斯格雅龍頭，增加寶格麗紫巖板，選用歐派品牌海派金屬鏡櫃，多層收納空間，容納您的百變美麗，鏡面設計除霧功能，映照您的美時美刻。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎次衛佈局契合後疫情時代進門先洗手的需求，又與主衛保持適當距離，兼顧次臥及客人的需求，以更優雅的品位詮釋海派生活的精緻。
基於寶藏空間系統，建面約92㎡戶型規劃百變靈動X空間，隨心定義，給生活帶來更多的驚喜。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎太太的衣帽間、先生的書房，孩子的遊戲天地……每個家庭成員都可以盡情展現個性，創造滿足自身興趣的一方天地，更可以與主臥合併爲奢適套房，賦予生活場景更多可能性，完美契合成長型家庭所需。
不止於此，在建面約92㎡戶型中，還做了弧形陽臺的設計，以海派弧形元素重構陽臺空間，再現海派摩登氣質。
進深約1.8米的闊景陽臺，既能洗衣晾曬、儲物收納，又能是家庭的小小花園，還是觀櫻賞月、瑜伽運動的生活妙處所在。閒暇時光，臨窗賞景，讓陽光照進每一寸愜意生活。
細微之處看見虹橋潤璟的產品力。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎建面約92㎡戶型運用起源於公元前1500年的玻璃拉絲工藝，打造海派金屬拉絲移門，於時間中感受藝術的韻律；
採用三玻兩腔斷橋鋁合金窗戶，隔音隔熱，盡享清澈透亮的四季風景；
廚房採用整板鋪裝蜂窩鋁大板，隔音隔熱、防腐防潮，盡呈海派奢雅；
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎戶內照明、空調、新風、地暖均使用智能面板，主臥和客餐廳的4寸中控屏可以實現全屋照明、新風、空調、地暖語音控制，解放雙手，舒展便捷美好的生活畫卷；
將人本主義融於點滴生活，入微之處，入心之享。
一期少量177-198m²4房在售
歷經世界的淬鍊臻奢，方能成就時代的品位經典。
建面約92㎡戶型以豪宅摯友的選品，重塑海派質感。
甄選漢斯格雅，杜拉維特等全球奢裝品牌；
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎廚房選用西門子洗碗機、吸油煙機、燃氣竈，奢適烹飪享受；
配備東芝的中央空調、地暖與霍尼韋爾新風，舒享品位生活；
具備多層收納、鏡面除霧功能的歐派品牌海派金屬鏡櫃等；
讓海派精緻與實用主義優雅相逢。
土拍回顧
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎4月20日，華潤置地以總價301520萬元競得青浦區西虹橋小淶港西側52-20地塊（即華潤虹橋潤璟），樓板價39769元/㎡，房地聯動價69500元/㎡！
華潤虹橋潤璟四至範圍：東至小淶港、南至規劃地塊、西至淶浪路、北至小淶浪。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎根據轉讓合同要求顯示華潤出資代建52-26幼兒園，土地面積6326.6平方米，容積率：0.8，規模爲12班（包含9個幼兒班、3個託班），40個地下停車位，建設標準不低於10659元/平方米，52-21地塊和52-24地塊綠地！
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎根據項目規劃設計方案顯示，項目擬建22棟6-7層低密洋房宅和保障房、配套用房。
社區規劃
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎作爲虹橋商務區主城的留白之地，天賦不可再生的雙水岸環繞，接壤西郊墅區臻貴的低密氛圍，綠境底色，水岸和韻，擇址於此，向外是世界的豐盈，向內是回到久違的自己。
虹橋主城區三年以來，少見約1.2容積率土地供應
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎虹橋商務區核心區的住宅規劃只有約5%，目前核心區的住宅土地愈漸少有（數據來源於搜狐網）
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎純粹低密洋房，更懂生活真意：延續西郊墅區的低密規劃，以約1.2低容積率禮獻生活，匠呈6-7層純粹洋房住區，奢享更多綠化、更寬的樓間距、更充足的光照和更安全的生活隱私，讓自然與生活詩意交織。
建築美學—溯源海派韻味，質造先鋒美學
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎融合海派韻味與世界虹橋現代語境的交融，將海派花園洋房的陽臺弧線、現代裝飾的鋁板、通透玻璃相互融合，演繹出同頻世界的先鋒美學，並以高階着色，詮釋恆久的質感。
靜逸隱奢：世界虹橋歸來，安放精神靜界
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎復刻隱奢體驗，漫賞自然四季：同頻法租界花園洋房的香樟林歸家路與慢行體系，以世界知名安縵酒店爲藍本，昇華生活體驗與心靈歸屬，構築起安放身心的隱奢體驗。
高星酒店4重歸家動線：社區大堂-疊水瀑布-四季園景-架空天地
尊崇主人的會客廳體系：業主客廳、健身空間、冥想會所
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎東方意境融於品質用材：石材迎賓、高品質植被、格柵意境
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎邂逅詩意生活，園藏愜意天地：自然裡，有愜意的天地，有穿過時間的風雲，有始終被收藏的生活片段。虹橋潤璟規劃“兩軸、三園、十景”景觀節點，將東方靜逸與人文關懷交融其中，療愈身心的美好，邂逅風淡風輕的自在。
園中歸家 · 園居生活 · 園中有園
自然濱水 · 全齡璟園 · 互動友鄰
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎精緻煙火—煥新社區品質，躍升生活體驗：華潤置地代建代運營約760㎡的萬象生活社區，商業填補社商空白的生活品質，舉步即可享受繽紛萬象生活。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎萬象服務—潤心尊崇服務，美好萬象生活：萬象生活會員體系、萬象生活服務體系、美好無限服務體系，構成獨屬潤璟的尊崇服務矩陣，規劃多維高定服務體系，將尊貴、私密、奢雅、智能植入其中，不只有溫度，更有態度。
生活配套
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎交通方面：項目距離2號線徐涇東站約1.5公里、距離17號線諸光路站約2公里，周邊還有10號/13號/2號線西延伸段在建，未來多條線路，暢達全城。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目臨近滬渝高速、瀋海高速、崧澤高架路以及嘉閔高架等主幹道，自駕出行還是非常方便，自駕約10分鐘左右可以直達上海虹橋站以及虹橋國際機場！
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎商業方面：項目步行可達虹橋核心區繁華商圈，虹橋天地、龍湖天街、虹橋匯等體驗式shopping mall環擁，融匯餐飲、精品商超、時尚消費、休閒潮玩等多樣化業態，吃喝玩樂購一應俱全。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎向西看，天空萬科廣場、蟠龍天地、首位奧特萊斯……一大批商業，有序落地。食尚天地、夏都小鎮等早已醇熟的商業中心，讓生活的溫度流淌于徐涇的精緻煙火之中。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎教育方面：參考周邊小區，目前對口徐涇小學、徐涇中學，另外在項目周邊還規劃有2所幼兒園，1所小學和1所中學！
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎醫療方面：周邊有復旦大學附屬華山醫院（西院）、德達醫院等，更有遠大健康城以及新虹橋國際醫學中心，遠大健康城一期項目上海醫大醫院投入使用。
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