錢江新城開發集團23.4億元競得杭州五堡TOD一期項目

觀點網訊：3月6日，杭州錢江新城開發集團有限公司以23.38億元拿下杭州五堡TOD一期項目，出讓面積約5.21萬㎡，成交樓面價11171元/㎡。

據悉，項目位於城區四堡七堡單元內，東至同協路綠帶，南至之江東路綠帶，西至明月橋路，北至錢江東路。項目整體打造集商務辦公、商業於一體的特色商業商務建築，不得設置專業市場，不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小於800㎡，最小分割單元應在同一平面。

根據規劃文件要求，五堡TOD一期項目，即四堡七堡單元JG1402-78、JG1402-85地塊，分爲兩個子地塊。其中，JG1402-78地塊用地面積約4.54公頃，爲商業商務兼城市軌道交通性質，建築限高91米，1.5≤容積率≤4.2。

JG1402-85地塊用地面積約0.67公頃，爲商業商務兼文化設施用地，1.5≤容積率≤2.8，建築限高45米，還要配建1000㎡的文化設施用房，包括建築面積350㎡的杭州書房。

此外，五堡TOD項目還有北面的二期地塊尚未出讓，即四堡七堡單元JG1402-64、68地塊，根據今年的錢江新城二期出讓計劃，預計將在今年9月亮相。