《其他股》房市買賣雙方僵持ing 海悅Q1營收衰退4成

國內面臨經濟景氣下行、通膨升溫、央行五度升息與房市政策干擾等因素，致臺灣房市進入「房價新平衡時期」，房市交易結構有待買賣雙方的新平衡房價共識，以致拉長不動產銷售時間，海悅指出，受上述原因影響，首季營收呈現年衰退的情形。

目前悅手握全臺代銷案量達2,000億元，代銷業務來源無虞，第2季預計開案的建案遍及全臺，後續重點建案的銷售狀況值得觀察。

在營建收入與轉投資收益方面，臺中《達麗創世紀》與臺南新市區《世界南科》自建案，將會是今年營運重點標的，其中《達麗創世紀》開發投資案預計5月取得使用執照，7月進行交屋，將可按完工比例逐季認列，並可降低(償還)12.7億元的土建融額度。另外《世界南科》預計4月底開案，且海悅後續每年亦將有1~2個投資收益建案挹注代銷與營建收入，以期堅固營運成長動能。