農業銀行劉洪：房地產市場釋放出信心逐步恢復的積極信號

新京報貝殼財經訊（記者姜樊）8月30日，農業銀行副行長劉洪在2024年中期業績發佈會上表示，今年上半年以來，國家積極引導房地產行業政策優化調整，市場方面出現了一些積極的變化，部分區域和城市的商品住房銷售有向好跡象，市場釋放出信心逐步恢復的積極信號。

就農行而言，劉洪介紹，2024年上半年，該行房地產業的貸款餘額8923億元，新增投放1309億元。新增貸款主要投向了城市更新保障型、安居工程等民生保障類項目，市場銷售預期較好的商品房開發項目，以及現金流較爲穩定的商業物業項目，客戶類型也覆蓋了國企、混合所有制和民營等各類房地產企業。

“從資產質量來看，截至6月末，房地產業的貸款不良率與年初持平，遠低於去年的峰值，新發生的不良較去年同期也有所下降。”劉洪介紹，農行持續加強對房地產行業的風險管控、充分計提撥備，資產質量總體保持平穩。

劉洪稱，農行下一步將全面助力做好保交房的工作，強化與政府溝通對接，創新運用多種方式做好相關項目的融資和風險處置，跟蹤探索存量房消化的金融服務有效模式。同時，將提升房地產融資協調機制的服務質效，持續跟進白名單項目，完善全流程的服務機制，做好貸款投放。此外，該行還將持續做好“三大工程”的融資，動態對接“平急兩用”項目清單，推動保障型住房成熟項目的審查審批，加快融資落地。

校對 柳寶慶