農村有老房的恭喜了！中央“按戶補貼”新政落地，最高18萬

華羅庚曾經說過：“錦城雖樂，不如回故鄉；樂園雖好，非久留之地。歸去來兮。”

年紀越長，家鄉的記憶越清晰。

以前覺得農村生活枯燥，如今，家人閒坐，燈火可親，成了很多人最嚮往的生活。

網友@來福：

隨着工業化的發展，人口居住的密集，城市的空氣質量越來越差。

天空不再藍，水不再清，每天被工作折磨的喘不過氣，好不容易熬到下班，吸得還是尾氣。

小時候，我憧憬外面的世界，想去翱翔闖蕩。長大後，當我如願走出農村，家成爲了我魂牽夢縈的地方。

網友@默默：

人生暮年，我只想遠離喧囂，回農村安享晚年。

我的腦海中已經無數次幻想過那樣的生活。我會建一間小平房，帶院子的那種，種上蔬菜瓜果鮮花，每天悉心照料，等待它們開花結果。

日出而作，日落而息。早晨推開窗戶，空氣中瀰漫着淡淡的花香，映入眼簾的是一望無際的田野。

網友@山嬌嬌：

在農村，天晴幹活，雨天宅家，種天然的蔬果，吃乾淨的食物，可能一天都不會看手機，只做自己喜歡的事情，過自己想要的生活。

01.

爲什麼大家都想回農村了？

1、城市生活壓力大。

城市裡面的各方面消費都需要自己去買單，而拿到手的工資，除了日常的生活開支及還房貸以外也所剩無幾。

尤其是經歷疫情以後，很多人都陷入了降薪甚至失業，人們沒有了收入，日子也過得異常艱難。

2、農村環境較好。

讓城市人羨慕的是，農村沒有太多的汽車以及廢棄物排放，生活在這裡不僅心情舒暢，還有利於身體健康。雖然說農村的配套設施沒有城市裡面的完善，但是隻要身體健康的話，這些都可以解決。

3、回村養老是一個理想的選擇。

農村的環境安靜，空氣清新，生活節奏慢，回村養老是一個理想的選擇。

於是，有許多人將老家的房子重新翻建，給父母養老住，也爲自己退休後的生活做好準備。

02.

“按戶補貼”新政

農房統一翻建房屋

近幾年，隨着鄉村振興政策的深入推進，農村的面貌正在發生巨大的變化。

而且，農村有老房子的，更要恭喜了，2024年，中央財政再次推出創新政策——將農村危房改造補貼方式由“按人補貼”轉變爲“按戶補貼”，最高補貼18萬，將惠及5億農民。

根據《關於提前下達2024年中央財政農村危房改造補助資金預算的通知》，新一年的農村危房改造預算高達72.8億元，這一數額在歷史上是空前的。

這筆資金的主要目標羣體是低保家庭、五保家庭和建檔立卡貧困戶等困難羣體。具體到補貼標準，修繕危房的補貼最低爲每戶0.8至1.2萬元，而對於新建住房，中央的補貼最高可以達到每戶4至5萬元。

最引人注目的變化是補貼方式的調整，從以往的按人頭分配轉變爲按戶分配，使得補貼金額能夠根據農戶的實際居住情況和需求來確定，從而更加符合實際。

這預示着，農村的老房子不僅承載着幾代人的記憶，如今更成爲了新的財富來源。

還有，爲了提升房屋質量，全國多個省份也在對農村的住房進行集中統一翻建。

過去，農村的下水道、垃圾處理、道路等基礎設施相對落後，隨着農房翻建和集中居住後，這些問題都會得到改善。

新的農村房屋在設計上更加註重美觀和實用性，小洋房帶庭院的樣式，既有傳統的鄉村味道，又具備現代化的便利設施。

03.

宅基地房屋確權登記

現在農村的宅基地，在新政下，承載着巨大的價值，確權登記後它將是一種可以傳承的財富。

過去，由於一些農村地區的政策限制，許多宅基地和房屋都沒有進行明確的產權登記，導致出現了很多各種各樣的問題。

在2024年，國家加大了宅基地確權登記的力度，一些地區明確：於2025年年底前基本實現宅基地和集體建設用地“應登盡登”。農村村民也將像城鎮居民一樣拿到“大紅本”，保障自身財產權益。

同時，宅基地確權登記的實施，也讓那些通過合法途徑購買了農村房子的外村人得以安心。

在官方發表的《對十三屆全國人大四次會議第2409號建議的答覆》中指明，不少非農業人羣也因各種情況獲得宅基地和民房，這些人的合法權益也要得以保護，任何人不能損壞其利益，且其也能合法確權。

這類宅基地時間通常比較久遠，多是在1999年法律禁止城裡人購買宅基地前合法獲得的宅地和住房，當時不少城裡人爲了養老考慮，從而在農村購房居住，如果產權一直沒變，後來沒買賣，那就可依法確權，但要註明爲“非本村集體成員”。

意味着，1998年8月之前通過買賣取得宅基地的外村人員，今後也能享受到宅基地確權登記的政策紅利了。

結語：

2024年的農村，已經不再是過去人們印象中的髒亂差了。隨着“按戶補貼”新政的實施，農村老房子的價值越來越高。

如果你在農村還有老房子，那就偷着樂吧！

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