南山控股：根據項目與業主簽訂《上海市商品房預售合同》約定，購房人須2個月內付清房款，不限制資金來源

證券之星消息，南山控股(002314)04月23日在投資者關係平臺上答覆投資者關心的問題。

投資者：1、 貴公司上海前灣拾縵項目在實際未封頂的情況下，出具了虛假封頂監理報告，那麼貴公司的合同負債得到是否得到準確計量，收入確認是否真實、準確、合理？2、貴公司上海前灣拾縵項目違反上海市超低能耗相關規定，是否存在欺詐消費者的情況？是否預提了預計負債？

南山控股董秘：感謝您對公司的關注。根據項目與業主簽訂《上海市商品房預售合同》約定，購房人須2個月內付清房款，不限制資金來源。上海市對於購房人有“限購限貸”政策，具體貸款需視購房人信用狀況、還款能力等綜合考量，由貸款銀行與購房人協商，依序放款，不受公司控制。同時，上海前灣拾縵項目申報超低能耗建築滿足《上海市超低能耗建築技術導則》和上海市相關技術要求，現場也按照超低能耗建築相關配置標準進行施工。

投資者：尊敬的董秘，你好！ 在今年房地產大環境不如理想的情況下，貴公司對開雲府有什麼好的去化策略？到現在爲止，開雲府的銷售情況如何？

南山控股董秘：感謝您對公司的關注。房地產行業仍處於調整轉型的築底過程中，公司持續關注市場動態，採取積極營銷策略以期加快項目去化，具體項目銷售情況請參見公司《2023年年度報告》。

投資者：尊敬的董秘，你好！請問往年的業績說明會都有兩個小時,今年爲什麼縮短到一個小時？很多小股東的關切都沒有得到迴應,請問您能否給一個合理的解釋。

南山控股董秘：感謝您對公司的關注。公司已在業績說明會中針對投資者的問題一一進行回覆；除業績說明會以外，投資者可通過電話、現場調研參觀、關注公司微信公衆號等多種渠道詳細瞭解公司的經營情況。

投資者：尊敬的董秘，你好。請問開雲府今年能否按計劃按時完工？根據2023年年報顯示，該綜合體投資完成率十分低，如果按投資計劃完工的話還需要投入幾十億的資金，貴公司是否有足夠的資金保障？謝謝！

南山控股董秘：感謝您對公司的關注。公司貨幣資金餘額可以滿足日常生產經營需求，且公司與金融機構接洽的整體授信留有餘量，項目建設資金均已提前安排。

投資者：請問，截止2024年4月20日的股東人數

南山控股董秘：感謝您對公司的關注。截至2024年4月19日，公司股東人數爲50,288人。

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