南港屋齡67年透天要賣9288萬 他嚇「不如移民日本」…內行曝內幕

房市示意圖。聯合報系資料照片／記者遊智文攝影

臺灣的高房價讓不少人卻步，尤其雙北地區更是驚人。有一名網友就發現南港有一間屋齡67年的透天厝，竟然要賣9千多萬，逼近億元，讓他相當傻眼，但內行人一看秒懂原因在於「土地」。

這名網友在PTT發文並貼出截圖，只見這間位在臺北市南港區的透天厝，屋齡有67年，整棟只有2層樓高，建物坪數是43.99坪，土地35.09坪，室內格局7房4廳4衛，座向爲坐南朝北。這間透天厝距離捷運南港展覽館站350公尺，走路只要5分鐘，附近還有全聯、麥當勞、7-11、傳統市場等設施，生活機能十分充足，而且土地持分大，未來增值空間大，只不過屋主開價9288萬元，讓原PO看了嚇一跳。

原PO說「67年老房子了，地震來隨時都感覺能一波帶走」，對於屋主要賣到近億元，他也不解地想問大家，「各位假如有9千萬會買67年老房嗎？有9千萬我不如移民去日本買房住到爽」。

貼文一出，內行人指出土地比較有價值，「貴的是土地」、「這是給人投資用的，土地35坪」、「值錢的一直都是土地啦」、「捷運300米、土地大，買地送房不難理解」、「貴在那個地，地上物當作不存在」、「那是貴在土地，地上建物根本沒有價值」、「買這個是在買土地吧」、「土地35坪、捷運350公尺，你這個都更了直接翻好幾倍」、「真的很便宜，素地一坪至少4-500萬」。