名人會客室 被鳥聲喚醒 吳怡霈好幸福

（好房網雜誌提供）

好房網雜誌.2024.DEC.No129

吳怡霈小檔案、住家小檔案

從主播臺跨足娛樂圈的全方位藝人吳怡霈，剛出社會曾是月光族，靠着投資理財累積資產成爲有殼一族，目前和日籍老公Akira住在內湖。有過一次換屋經驗的她，回想第一次購屋時和設計師商討要如何打造心目中的夢想家，砸了二百萬元裝潢後，換屋搬家時既心疼又不捨那些帶不走的心血。她奉勸第一次買房的首購族：「不要以爲房子會住一輩子，裝潢不要做太滿，未來換屋時想帶也帶不走。」

「我覺得房子承載了生活中許多歡笑、淚水與回憶。」吳怡霈想起第一次買房時，抱持着「擁有自己的家」的心情，把一切想得太美滿；和設計師討論每個裝潢的細節，把十二坪的有限空間做好做滿。她說：「當初我花了二百萬裝潢時，我爸說我根本不可能住一輩子，但我聽不進去，選材就是堅持挑最好的。」

七年前，吳怡霈賣掉住了四年的第一間房，搬到現在住的內湖四期住宅區，她笑說自己向Akira哭訴了三天：「想到爲第一間房子付出的心血都是滿滿的回憶，我跟他說我好想把當初的設計都帶到新家，但是根本帶不走。我還特別交代買主，請好好照顧這間房子。」經歷了那次的不捨，吳怡霈建議首購族，除了水電管線、油漆等等之外，對於空間裝潢不要做太滿，儘可能挑選軟裝，「不要以爲買了房就篤定要住一輩子，因爲你算不到會住多久，到時候搬家帶不走，就會像我當時一樣心疼得要命。」

從12坪小宅進階到40坪復層屋

二○一七年，吳怡霈從十二坪小宅換到四十坪復層屋，她說：「內湖四期這裡的房子幾乎沒有高樓，頂多六、七層樓高，我住的社區很單純，大約只有十戶。」她購入的住宅形式是三層樓，她住在四到六樓，「第一層是客廳、廚房、衛浴和儲藏室；第二層是主臥室和衣帽間，第三層則是規畫爲視聽室，以及一塊大露臺。」

從吳怡霈住家四樓客廳往外看，映入眼簾的是公園綠地的一片樹海，滿足她被綠林包圍的喜好，「我最喜歡每天早上被鳥叫聲吵醒的生活。」走到六樓的大露臺，還可以遠眺陽明山一年四季的山景，看着松山機場的班機起降，載着旅人飛往目的地，對她來說這和出國一樣紓壓；露臺邊有一堵牆，她特地把牆漆上白色，偶爾從視聽室拿出投影設備，端出露營桌椅，和先生喝點小酒，兩人享受露天電影院的愜意時光，「待在家裡，我們有好多事可以做。」

然而，從小在基隆長大的吳怡霈其實最不喜歡潮溼的天氣，卻還是選擇住在比較潮溼的內湖區，「因爲我就是喜歡住在有綠地的地方。」她在擔任主播時期，從基隆到臺北工作都靠通勤，後來她在臺北市大同、中山區租屋，發現繳房租不如繳房貸而開始找房，「我和一般上班族選擇的居住條件不太一樣，我喜歡綠意盎然的地方，住家不要太靠近餐廳或便利商店，我不喜歡鬧區太吵雜的地方。」考量到自己的資金能力，能夠選擇的地點就是萬華、內湖和南港區。最後在內湖買下自己的第一間房，而現在住的地方，離第一間房只有五分鐘的路程。

每坪70萬購入新家已漲至百萬

考量各種符合自己居住需求的條件，讓吳怡霈換屋還是選擇了內湖區，只是有點後悔當初購入的時候沒有安裝全戶除溼和全熱交換設備，「我們家的除溼機幾乎是開整天的。」最近她還是陸續在看房，很喜歡內湖五期重劃區一帶的環境，「重劃區的道路都有規畫，車子不可以亂停，而且也種了許多行道樹綠化空間，又鄰近IKEA、大潤發等大賣場。」一邊看房，她一邊慶幸自己很早就「上船」，七年前她以每坪七十萬元購入四十坪的家，同區新建案的單價漲到一百二十萬元，中古屋價格也落在九十三萬到一○三萬元之譜。

是因爲想換房而看房嗎？吳怡霈說：「現在沒有迫切想換房的需要，但是有一次社區總幹事不在，郵差按電鈴送包裹時，我從五樓跑下樓到四樓簽收，那時候就覺得，未來自己如果有了年紀，考量下一次換屋時，我會選擇沒有樓梯的房型。」換算現在所使用的空間與大樓的公設比，她覺得需要六十坪空間的房子，如果還是選擇住在內湖區，少說也要花六、七千萬元換屋。

雖然現在住的房子看起來有增值了，吳怡霈認爲若是把房子賣掉，再去買另一間相同坪數的房子，其實不划算，還要另外準備頭期款，「而我手邊的資金都長期投資在股市，獲利還不錯，我覺得沒必要賣股票湊頭期款換房。」不過她也說，最近有些藝人紛紛搬到林口，拼命洗腦她可以考慮買在林口，同樣的價格可以換到較大的坪數，林口臺地的地勢高，比臺北盆地稍微涼爽不悶熱，面對豪雨淹水的機率較低，附近也有商場，「但是交通尖峰時通勤進市區要塞車一個小時，這就讓我打退堂鼓了。」

臺日兩地居住文化差很大

吳怡霈和Akira愛情長跑了十三年，於二○二三年登記結婚，談到臺日兩地的居住文化，Akira發現臺灣人不習慣把洗衣機規畫在住宅空間內，讓他感到困惑，吳怡霈說：「他認爲現在洗衣機設計得很美觀，許多零件都是金屬製品，放在陽臺風吹日曬，零件容易損壞，機器也很容易老舊，他很爲洗衣機心疼。」Akira說，日本住宅的洗衣機會規畫在浴室旁，中間會預留更衣空間，脫了衣服丟到洗衣機裡，就進浴室，「日本人洗好澡會有泡澡的習慣，泡澡的管線會連通洗衣機，把衣服浸泡一段時間後再洗衣，省水又環保。」（全文請見2024年12月號第129期《好房網雜誌》）