明起執行！成都鼓勵通過“房票”形式推動住房“以舊換新”

新京報訊 8月15日，據“成都住建”官方公衆號披露，成都市將開展“以舊換新”工作，鼓勵房地產開發企業積極參與新房、存量房交易聯動，對“以舊換新”的購房人按照市場化原則予以形式多樣的激勵或補貼。該通知自8月16日起執行。

根據通知，成都市房地產行業協會將搭建住房“換新購”平臺，倡議房地產開發企業、房地產經紀機構共同分擔住房“以舊換新”交易費用。與此同時，各區縣政府被支持採取多元化方式進行拆遷安置，並鼓勵通過“房票”形式推動住房“以舊換新”。

通知明確，支持各區（市）縣政府（管委會）在2024年12月31日前，對出售自有住房並在6個月內購買新建商品住房，或購買新建商品住房後12個月內出售原自有住房的購房人，通過給予財政補貼（包括定額補貼、全部或部分契稅補貼、增值稅補貼）、發放消費券等形式鼓勵住房“以舊換新”。

對於出售自有住房並在6個月內購買新建商品住房的購房人，可認定爲首套房，商業銀行將根據認定的住房套數辦理個人住房貸款業務。在2024年12月31日前，此類購房人申請住房公積金貸款時，雙繳存人家庭最高貸款額度調整爲90萬元，單繳存人家庭最高貸款額度調整爲50萬元。

此外，通知還提出，推進存量房交易資金跨銀行、封閉式監管，以進一步暢通二手住房交易“帶押過戶”。

編輯 楊娟娟

校對 穆祥桐