茂德砸近14億 買進高雄美麗島捷運站619坪建地

茂德建設砸下13.77億元，買進高雄美麗島捷運站周遭618.91坪「商五」建地（紅色範圍及建物後邊多間建物）。圖／顏瑞田

北部建商茂德建設南下高雄積極獵地，參與土地標售與私下收購，雙管齊下，近日再以總價13.77億元，買進高雄美麗島捷運站周遭618.91坪「商五」建地，換算每坪成交價達222.58萬元，刷新區域土地高價，未來推案，每坪開價上看6字頭。

房仲業者指出，位於高雄市新興區新興段四小段的26筆，共618.91坪「商五」土地，今年8月成交，並在10月7日完成過戶給「張高祥」，也是茂德建設老闆。

該地除了面對中山路第一排的6間透天，還包括後面的多間房子，整合之後的總面積約618.91坪，成交總價13.77億元，換算每坪成交價達222.58萬元。

茂德此次買進的618.91坪「商五」建地，位於高雄美麗島捷運站生活圈，高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀22日表示，該區域的最高成交行情是每坪介於150萬元到180萬元之間，茂德的成交價每坪222.58萬元，已刷新區域高價。

他說，由於區域內的大樓建案，成交已有5字頭，因此，該案未來推出時，開價將上看6字頭。

據瞭解，茂德此次買進的618.91坪建地，是由多組整合團隊，分別整合完成之後，再向久年營造簡報、說明，再出售給茂德建設老闆張高祥，雖然現有土地面積已達600多坪，但，也不排除繼續整合，擴大基地規模。