買氣熱 普華看好捷運周邊廠辦

臺北市信義區精華不動產標的，雙面臨路、鄰近松山綠線及板南線捷運等大衆運輸，交通便利。圖／普華提供

普華國際財務顧問（PwC）暨普華國際不動產近期發佈《多元投資季刊：2023第3季》，因上半年平均地權條例修法三讀通過並於7月正式上路、央行選擇性信用管制及房屋稅差別稅率2.0方案陸續推出，對住宅市場採取更多管制措施促使部分投資人態度轉爲觀望，進而影響土地及住宅市場的投資動能，資金逐漸轉移至商用不動產市場。

普華國際總經理田揚名錶示，今年不動產投資市場成交金額至9月份爲止已突破新臺幣1,483億元，其中商用不動產已成交約778億元，光6月份標售就突破300億元，近期不乏大型上市櫃公司自用需求增加，剛性需求支撐工業廠辦以及商辦市場逐漸增溫。

普華國際不動產接受業主委託公開標售雙北地區精華不動產，北市廠辦位於信義區，區域內公司林立產業聚集，商業效益活絡；基地雙面臨路、鄰近松山綠線及板南線捷運等大衆運輸，交通便利，投資自用辦公皆宜。

新北市廠辦標的位於中和，鄰近中和二八張工業區，中和因地理位置及交通建設二高、環狀捷運等加持，吸引許多產業；包含知名印刷業聚集、電腦相關製造零組件等廠商羣聚。本案鄰近環狀捷運橋和站，區域主要道路可直達省道64、65號與國道三號，交通便捷快速連結市區及機場港口，中和地區產業發展成熟，適合興辦產業自用及投資廠辦收租選擇，相關標售資訊可電洽專線：0919-255-177。