買房諜對諜 6大心法勝屋主
買屋動輒則就要花百萬、千萬，民衆除了注意房價及地點外，入場前最好掌握6大心法，就不用和房仲、屋主諜對諜，更大幅降低買錯房的風險。
買房6招心法
一、注意樓層位置、棟距：與周邊建築棟距過近會影響採光、通風，甚至居住安全及隱私也會產生疑慮。
除此之外，2樓大多爲管線彙集處容易有堵塞、污水倒灌等問題，而11樓以上規定加裝自動灑水器，室內高度也會受到限縮。
二、出入動線：實際走訪感受空間動線是否友善，同時注意照明與安全等問題，避免治安死角。
三、數戶多寡與電梯數量是否成比例：臺灣房屋智庫分析師陳炳辰表示，多戶數社區還要留心電梯數量是否足夠，否則上下班尖峰時刻等待時間過久，居住舒適度也扣分。
四、空間格局：目前主流以2或3房爲主，不過部分會將2房空間，再隔爲3間，反倒造成空間狹窄，所以民衆買房時應該仔細評估使用狀況。
五、樑柱設計：注重風水必看樑柱位置，要確保避免壓牀，或是樑柱過低的設計，裝潢壓迫感。
六、管理費用：現在建案公設多在30％以上，公共空間的維護有賴住戶管理費支出，不過要注意過高費用可能造成財力上的困擾。
陳炳辰也說，但戶數過少的話，公共設施的維修與管理費用，也會因分攤戶數少而增加，甚至部分小型社區管理費不足，無法聘請社區保全，同樣對於居住安全、代收方便性打折。