綠委建議「囤房稅」從長計議！　沈發惠：持「1戶帝寶連戰VS. 4戶陳椒華」誰可惡

▲綠委多持「囤房稅」應從長計議。（圖／記者屠惠剛攝）

記者陳依旻／臺北報導

「囤房稅」成朝野攻防焦點，財政部長蘇建榮今（17）日赴立法院財政委員會備詢，多數民進黨立委擔心城鄉差距，持「從長計議」立場，立委林楚茵期盼財政部注意是否能達到「居住『真』正義」的目的，立委沈發惠更提出「持有一戶帝寶的連戰可惡，還是持有4戶的陳椒華可惡？」

沈發惠指「稅率齊一化並不合理」

多數民進黨立委提議「囤房稅」應從長計議；林楚茵以臺北市東區、西門商圈寧空租也不願降價、拋售爲例，質疑「囤房稅」對這些屋主是否有用，是否會有城鄉差距的問題？若僅以戶數爲考量基礎，是否真能達到囤房稅期望的「居住『真』正義」？林楚茵擔憂，地方政府如果希望中央當壞人，中央政府是否有辦法稽查地方的複雜情況，地方政府又要如何處理一人持有不同地方房屋，避免變成踢皮球大賽。

吳秉叡表示，臺北市一棟豪宅破億，但臺東10間房子可能也沒破億，如果課徵同樣的囤房稅，恐引發偏遠地區民怨；沈發惠也強調「稅率齊一化並不合理」；他指出，臺北市最早開始實施囤房稅差別稅率，可是近來臺北市房價並未明顯下滑，課徵「囤房稅」是否有助平抑房價，更直言，「是持有一戶帝寶的連戰可惡，還是持有4戶的陳椒華可惡？」

國民黨立委賴士葆、曾銘宗以及時代力量立委邱顯智、陳椒華，以及民衆黨立委蔡壁如等人皆質疑財政部以「恐轉嫁房租」爲暫不推「囤房稅」的理由；賴士葆認爲，財政部緩推囤房稅是「爲德不卒」，不敢得罪囤房財團。邱顯智希望財政部提出具體事證。

蘇建榮：據過去經驗「囤房稅」提高2.6倍也未趨緩房價

蘇建榮強調，正因爲有很多個案情形，「囤房稅」需要地方政府一同配合，包括調整稅基、考量經濟發展策略等，由地方去決定自身的稅制；囤房稅是否有助平抑房價，效果仍待評估，據臺北市2014年提高房屋稅基與稅率的經驗，即便「囤房稅」提高2.6倍，房價至今也未趨緩，顯見「囤房稅」無法解決高房價問題，甚至房東還可能借機漲租，另外，房東售房導恐導致租屋減少，租金可能進一步上漲。

蘇建榮強調，真正關鍵在於稅基的調整，許多縣市多年未調整房屋評定現值的計算稅基，財政部未來將公告各縣市房價上漲及稅基調整的比例，讓外界清楚哪個縣市怠惰不調整稅基。