綠色通膨來臨 卡位西區門戶增值力

正對臺北雙星絕佳地利，營建成本起漲前搶先進駐西區門戶。圖／業者提供

行政院環境部今年將決議碳費費率，預計2025年正式徵收碳費，一步步具體措施展現政府邁向2050年的淨零碳排目標，而臺灣目前512家排碳大戶可能列爲首波課徵對象，包括鋼鐵、電力、水泥、半導體等產業，預期5年內的營建成本會因「綠色通膨」再疊增，勢必會影響房價最甚。

未來營建成本難復以往，置產首選大型國家級建設開發的市中心地段，在好地段置產不僅保值，隨着未來磁吸而來的人口紅利創造的商業機會升值空間更大，如近期話題不斷的西區門戶計劃，其中C1／D1臺北雙星約17萬坪樓地板面積將超越臺北101，還有E1／E2明日臺北埕、臺北郵政雙塔，摩天大樓聚落即將成形，每年有望創造上千億元產值。

富裔實業特別邀請西班牙ON-A建築團隊跨海來臺，在西區門戶計劃，臺北車站六鐵共構新國門特區，創新打造擎天112米參數建築SRC鋼骨地標「國王雙子星」，規劃49、33、24坪，對視C1、D1臺北雙星第一排，榮獲耐震建築、銀級綠建築與銀級智慧建築三大標章，安心抗震係數達0.24g，採用續接器中安全等級最高SA級鋼筋續接器，在施工期間受第三單位嚴格監督，確保工程落實及品質完整才獲發耐震標章。