陸國銀出手 助房企解資金荒

中國建設銀行、中國交通銀行等國有大行，擬進一步支持房企融資需求。圖／中新社

大陸政府如何化解房債風險、搶救房企，已成爲市場關注重點，如今陸銀也加入救房隊伍。日前傳出，中國建設銀行、中國交通銀行等國有大行召集萬科、龍湖、新城等多家房企開會，擬進一步支持房企融資需求。市場推測，官方正透過強化融資來解決房企的資金鍊難題。

另據人民政協報25日報導，大陸14屆全國政協第13次雙週協商座談會24日在北京召開，房市問題同樣是會議焦點。多位委員在會上針對落實房地產長效管理機制、金融支持房市平穩健康發展、推進保障性住房建設等熱點問題提出建議。

綜合陸媒25日報導，近期大陸官方爲拉擡房市以提振經濟，相關利多政策頻出，但房市仍難有明顯起色。

日前甚至傳出，金融監管部門正考慮允許銀行向房企提供無抵押的流動資金貸款，爲房地產緊張的資金鍊紓困。儘管此一做法受到金融業界質疑，但24日晚間即有好消息傳來。

知情人士透露，建設銀行總行24日在北京召集包括萬科、龍湖、美的置業、新城發展、濱江集團、大華集團6家房企召開座談會，與各家房企就債券承銷與投資、經營性物業貸款、銀行授信增額、境外及跨境融資等問題進行交流。並擬進一步支持房企融資需求，補充流動性。交通銀行總行也將於27日當週召集8家房企討論相關事宜。

報導稱，近日盛傳大陸政府正起草50家國民營房企「白名單」，入列的企業將獲得包括信貸、債權和股權融資等多方面的支援。分析人士指出，7月以來，大陸陸續推出認房不認貸、首間房頭期款比例降低等一連串房地產金融優化政策，但當前官方似已轉爲透過強化融資來解決房企的資金鍊問題。

中國人民銀行、金融監管總局、大陸證監會本月17日聯合召開金融機構座談會提出，要一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸。繼續用好「第二支箭」支援民營房企發債融資，以及支援房企透過資本市場合理股權融資。