陸3成投資人 擬削減不動產投資

恆大集團主席許家印。（中新社資料照片）

中國大陸房地產市場動盪，超過3成的投資人將在未來1年內削減對房地產投資；爲激勵購房意願，大陸財政部等三部門公佈《保障性住宅有關稅費政策公告》，對個人購買保障性住房，減按1％的稅率徵收契稅。此外，恆大集團主席許家印被捕後，「前妻」丁玉梅去向成謎，傳她已在境外取得數百億人民幣分紅。

據香港《經濟日報》引述長江商學院近日發佈今年第3季「投資者情緒調查報告」，由於對未來房價走勢感到悲觀，未來1年內擬削減在中國房地產市場投資的投資者，比例達31.7％。只有47.6％的投資者預估未來1年內，一、二線城市中古屋價格會上升，這個數字創下2018年調查開始以來最低紀錄。

投資者不僅對大陸房地產市場信心衰退，該報告也揭露，投資者對股票和股票型基金的投資意願下降，對於更爲穩健的理財和基金產品投資意願提高。

此外，爲推進保障性住房建設，大陸財政部、稅務總局、住房城鄉建設部28日發佈《關於保障性住房有關稅費政策的公告》，自10月1日起執行。公告明確，對保障性住房項目建設用地免徵城鎮土地使用稅。對保障性住房經營管理單位與保障性住房相關的印花稅，以及保障性住房購買人涉及的印花稅予以免徵。

與此同時，在許家印被捕後，「前妻」下落成爲各界關注焦點。《21世紀經濟報導》引述分析認爲，恆大集團累計900多億的分紅中，由許家印、丁玉梅分別100％控制的英屬維京羣島和開曼羣島的離岸公司，透過中國恆大拿到其中大部分的分紅，並在暴雷前後轉移到境外，亦即透過「技術性離婚」的操作最終進入「境外前妻」丁玉梅的口袋。傳丁玉梅得知有企業家因許家印被邊境控制後，隨即買機票逃離香港，神隱至今。