LPR3次共下調60個基點 你的房貸、車貸都會降

雙雙下降！中國人民銀行網站剛剛公佈，10月貸款市場報價利率，也就是LPR，1年期3.1%，下降25個基點；5年期3.6%，下降25個基點。這也是今年以來LPR第三次下降，LPR下降會帶來什麼影響呢？

現在，無論是企業還是個人，貸款利率大部分都是以LPR加減點的方式定價的。所以，LPR降了就意味着：從今天開始，我們去銀行申請貸款，利率也會下降。

利率降了，企業的融資成本就會降低，進而激發實體經濟的融資需求，促進投資，提振經濟的增長動能。

對我們個人來說，感受最明顯的，恐怕就是申請房貸了。

比如在北京，目前首套房商貸利率政策下限是LPR減45個基點。如果你上週籤的房貸合同，利率可能是3.4%；如果你這周籤房貸合同，利率就有可能降到3.15%，100萬元，25年期的等額本息房貸，月供能減少130多元。

而對於目前正在還的房貸，也就是存量房貸家庭來說，這次LPR的調整，要到你的房貸重定價日才能感受得到。大部分人的房貸重定價日是每年的1月1日，或者是房貸放款日在每年的對應日。今年以來，LPR一共下調了3次，60個基點。如果你的重定價日是1月1日，那麼明年1月，你的房貸利率就可能一次性下調60個基點。

除了房貸，我們買車、裝修或者其他消費，貸款時的成本也都會降低。

老王認爲，最近出臺的降準降息，以及支持房地產市場和資本市場的多項措施，既能穩經濟、穩預期，也能促消費、惠民生，推動我國經濟向上向好。

（總檯央視記者 朱繼華 王雷 張昊）