樓市早餐薈 | 住建部：中國房地產市場呈現出止跌回穩積極勢頭；深圳3599套保租房開啓網上申請

【1】住建部：中國房地產市場呈現出止跌回穩積極勢頭

近日，住房和城鄉建設部副部長董建國在2024—2025中國經濟年會上表示，在一系列政策措施作用下，房地產市場信心得到有效提升，房地產市場呈現出止跌回穩的積極勢頭。

住建部房地產市場監測系統數據顯示，10月、11月全國新建商品房交易網籤面積連續兩個月同比環比雙增長，一線城市帶動二三線城市商品房成交增長。截至目前，今年全國二手房交易網籤面積同比實現正增長，全國有11個省和直轄市二手住宅交易網籤面積超過新建商品住宅。

【2】住建部：截至11月底，全國保交房已交付324萬套

近日，住房和城鄉建設部副部長董建國在2024—2025中國經濟年會上表示，截至11月底，全國保交房攻堅戰已交付住房324萬套，給購房人吃下了定心丸，也明顯改善了市場預期。

今年住房和城鄉建設部會同國家金融監管總局建立相關房地產融資協調機制，推動合規的房地產開發項目"應進盡進"，已審貸款"應貸盡貸"，資金撥付"能早儘早"。截至11月末，全國白名單項目貸款審批通過金額已達到3.6萬億元。

【3】深圳3599套保租房開啓網上申請

近日，深圳市住房保障署發佈信息顯示，深圳6個項目共3599套保障性租賃住房啓動配租。本批次住房按照《深圳市保障性租賃住房管理辦法》面向符合條件的戶籍家庭配租，租金按照市場參考租金的百分之六十確定。這是第二批由政府組織直接面向個人配租的保障性租賃住房。

據悉，本次配租3599套保障性租賃住房，分佈在龍華區、龍崗區、寶安區、南山區。其中，龍華區中海明德里項目552套，龍崗區聯發天境雅居項目488套，寶安區鳳鳴水岸花園406套、萬科都會四季花園項目867套，南山區深鐵閱山境花園286套、安居高新花園1000套。有關申請條件和各項目的具體情況，可登錄市住房建設局官方網站查看。

【4】*ST金科簽署重整投資協議

近日，*ST金科發佈公告稱，公司與產業投資人上海品器聯合體簽署重整投資協議，預期將獲得26.28億元的投資款，用於支付破產費用、清償各類債務、支持新業務發展等安排，此外還將獲得不少於7.5億元的借款。

*ST金科表示，公司將以司法重整爲契機，從根本上改善經營發展質量，有望成爲本輪房地產行業出險企業中率先脫困重生的上市公司。重整後，公司計劃瞄準行業深度調整後市場主體大幅減少的機會，着重佈局"投資管理、開發服務、運營管理、特殊資產"等四大板塊。

【5】華僑城A2024年前11月銷售額234億元，同比減少39%

近日，華僑城A披露11月經營簡報。簡報顯示，2024年1—11月，華僑城A累計實現合同銷售面積156.1萬平方米，同比減少18%；合同銷售金額234億元，同比減少39%。

2024年11月，華僑城A實現合同銷售面積22.3萬平方米，較1—10月月均銷售面積增加67%，環比10月減少6%，同比去年同期增加2%；合同銷售金額34.4億元，較1-10月月均銷售金額增加72%，環比10月增加13%，同比去年同期減少7%。

北京商報記者 王寅浩 李晗