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均價約4.45萬/m²！奉賢新城地鐵盤「龍湖·觀萃售樓處電話：400-8080-420☎✅✅」今日認購！附一房一價表！
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奉賢新城核芯，5號線奉賢新城盤「龍湖·觀萃售樓處電話：400-8080-420☎✅✅」今日認購！加推144套建面約123-185㎡4房，過會價44518元/㎡！
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認購時間：2024年11月20日至11月24日；
認購地點：上海市奉賢區文秀路近光迎路龍湖觀萃營銷中心；
售樓處電話：400-8080-420☎✅✅
認購金額：個人30萬元整，企業100萬元整；
開盤時間：2024年11月28日；
一房一價表如下：
全套戶型圖如下：
【產品規劃】
龍湖·觀萃售樓處電話：400-8080-420☎✅✅，龍湖城市自然美學新作，作爲2024龍湖奉賢第六子，是繼雲河頌、御湖境之後新一代高端產品系，非高能級城市不入，首發僅北京/上海/成都，每一席皆臻稀。
改善戶型佔比80%以上，容積率2.2 城央低密，13-16F 無界視野。
在觀萃 有一種治癒叫安縵
觀萃汲取AMAN安縵等世界隱奢酒店靈感，溯源奉賢在地文化，境造“一軸四景四幕”自然謐境，約230M超長宅間花園，呈現自然隱奢的度假美學住區，園內臻選6大名貴奢石，6種特選苗木藏秀於林，以原生感造自然精粹園林。
在觀萃 有一種奢闊叫環幕
建面約100-185㎡自然美學奢宅大平層，奉賢只此185邊戶享270°IMAX環幕全景艙，消隱空間的邊界，高定智慧收納、創新百項奢裝細節劃定城央精緻生活範本。
在觀萃 有一種尊崇叫隱萃
觀萃高定約1000㎡下沉式無界隱萃會館，涵蓋健身房、會客廳、藝術廳、茶室、書吧、水吧等六大主題空間，容納城市隱領者的精神歸屬。引入龍湖智創管家服務，千萬級圈層CLUB等尊崇禮遇奢享，定製萃集街區，禮獻峰層日常豐盈生活。
【板塊信息】
十四五規劃明確：上海五個新城要加速發力，按照獨立綜合性節點城市的定位，打造成爲上海未來發展具有活力的重要增長極和新的戰略支點。
看好上海的發展，資產配置五個新城無疑是明智之選！而在規劃定位上，奉賢新城和其他新城有本質區別。
一般來說，上海市的郊區接近中心城區的位置會形成晝夜通勤人口置業的板塊和獨立新城的板塊，發展是均衡的。
比如青浦除了青浦新城，還有徐涇、趙巷；嘉定除了嘉定新城，還有江橋、南翔；松江除了松江新城，還有泗涇、九亭。
而奉賢新城卻將兩大職能合二爲一，成爲了奉賢舉全區之力打造的核心。
在最新的奉賢區2035總體規劃中，對於奉賢新城定位的表述是：
要爲奉賢新城配備一個獨立城市所需要的產業、配套商業、醫療教育等服務設施，承擔服務整個奉賢區的職能。
一個新城，涵蓋整個區的精華，造就了奉賢新城獨一檔的城市能級。
奉賢新城是一個宜居宜業兼備的板塊，不僅要吸引人，更要留住人。
因此奉賢新城提出了一個完善的產業體系：聚焦發展美麗大健康產業、鞏固提升新能源新材料產業、拓展培育戰略性新興產業和“四新”經濟。
首當其衝的新興產業當屬千億級別的東方美谷。
東方美谷是奉賢新城在2015年便開始傾力打造的美麗健康產業體系。到2023年底，奉賢新城將設立中醫藥、化妝品、生物醫藥等產業基金，規模將突破1000億元！
進一步聚焦，奉賢區的核心是奉賢新城，奉賢新城的核心又在哪裡？
毫無疑問，奉賢新城的核心地帶就在上海之魚以及中央林地這一片。這個片區承載了奉賢新城作爲上海副中心的職能，聚集市級、區級的公共服務。
除了能夠享受前文提到過的百萬方商業、雙軌交出行、千億級產業輻射。
奉賢新城正圍繞上海之魚構建“國家綠色生態示範城區”。
九棵樹（上海）未來藝術中心，森林劇院，融合園林藝術、建築藝術、文化藝術，將成爲南上海文化藝術高地。
同時，奉賢新城還將依託浦南運河、金匯港和上海之魚，建設南上海體育中心和極限運動公園！
商業體量是衡量一個區域居住價值的標準之一。
商業配套的吸引力正帶動房價來到了一個對於剛需購房者來說，無法觸及到的高度。但其實在外環外同樣也有坐擁百萬方商業的板塊，那就是奉賢新城。
項目正位於“上海之魚”南側，地塊2km範圍內有百聯南橋購物中心、蘇寧生活廣場、上海傳悅坊、龍湖天街、上江南、金魚廣場等商業配套，是真正的南橋芯。
教育方面，項目周邊有金海幼兒園、奉賢中學附屬小學、附屬初級中學、奉賢中學等；醫療方面，項目周邊有距離奉賢中心醫院；
以上配套均在一公里範圍內！
均價約4.45萬/m²！奉賢新城地鐵盤「龍湖·觀萃售樓處電話：400-8080-420☎✅✅」今日認購！附一房一價表！
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買房不得不看的100條房地產知識
房地產行業是中國重要的經濟支柱，也是民生問題的重要關注。關於房地產的知識浩如煙海，對於購房者來說，多瞭解一些，在買房的時候會更得心應手，對房源價值判斷也會更清楚。上次，我們發佈了房地產知識100問，本次繼續整理100條房地產知識發佈。