龍崗中心城龍城公園旁新盤來襲《宇宏景雲上辰》建面約100-186㎡

最新消息：龍崗中心城新樓盤——景雲上辰花園計劃在2024年11月份左右開盤入市，共推出771套房源，其中有186套房源是回遷房，實際可售的商品房有585套！如需瞭解更多詳情歡迎諮詢開發商售樓處免費400熱線電話：400-811-3080（已認證）中介請勿擾。

Part 1 項目簡介

景雲上辰花園由宇宏地產開發，位於龍崗中心城龍翔大道公園大地旁，項目地處龍崗中心城C位，毗鄰大運新城，背靠龍城公園，地理位置絕佳，3號地鐵線“愛聯站”C出口距離約700米，項目西側緊挨龍崗豪宅標杆“公園大地”，周邊配套成熟，居住氛圍濃厚。

項目即將開盤入市，實際可售的商品房有大約有585套，有186套房源是回遷房，其中套內建築面積＜90㎡戶型有648套，佔比84.05%，2梯4戶設計，1.2棟住宅，3梯5戶設計，戶型爲西南朝向或者南北通透戶型；5棟住宅，3梯6戶設計，戶型爲正南、正北朝向，還有1戶朝東向戶型

Part 2項目配套

交通配套：項目距離3號地鐵線“愛聯站”約700米，1站到達3/14/16/21號線交通樞紐站“大運站”；大運站將發展成爲深圳東部大型交通樞紐，家門口的龍翔大道距離龍崗收費站約3.5公里，可直達水官高速、瀋海高速、武深高速。

深大城際：該線路預計2026年開通，起自坪山聚龍站，終至寶安T4樞紐，線路全長約 69.2 km，線路設計速度爲 160 km/h。

全線設地下站11座，分別爲T4樞紐、機場東、黃麻布、石巖中心、龍勝、民治北、五和、白坭坑、大運、坪山、聚龍，預計2026年建成後，坪山至深圳機場最快僅需40分鐘

教育配套

教育配套：項目自帶幼兒園，根據當前教育局劃分，小區學區劃分在龍崗外國語學校（集團）如意小學，龍崗外國語學校（集團）愛聯小學，中學學區劃分在龍崗外國語學校（集團）如意學校初中部，龍崗外國語學校初中部，龍崗外國語學校（集團）星河學校初中部，上海外國語學校初中部。

小學方面，龍外集團致美校區在2023年的錄取積分是90.95分，基本深戶+學區商品房都是能讀上的。

初中部可以上龍崗外國語本部，2023年的錄取積分是102.1分，基本要提前4年買房才能讀上龍外初中本部，其它基本也都是龍外集團一個體系的學校，除了上海外國語大學附屬龍崗學校，不過近年的錄取積分都不高，上學無憂。

-商業方面

商業配套：項目自帶7683㎡的底商，在600米範圍內有歲寶百貨，2公里範圍內有星河COCOPARK、山姆會員店、萬科廣場、世貿百貨、萬科裡等商業綜合體。

Part 3實地航拍

今年6月初實地探盤，部分棟數樓體出地面，現場是乾的如火朝天

Part 4綜合評測

1.景雲上辰花園，地段無可挑剔，是龍崗中心城核心居住區域，區域內也少有新房入市。

2.買房必備3件套，龍外集團旗下的學校，整體師資一般，商業在2公里範圍內，在可以接受的範圍，地鐵有點小距離，稱不上地鐵口物業，從這3個層面來看整體評分一般。

3.小區居住人羣比較雜亂，除了商品房住戶，還有回遷戶、公租房、公寓等人羣，在後續如果沒有一個優質的物業管理公司，會比較鬧心。

4.市面稀缺的公園配套資產，近享龍城公園，大運中心。

看完以上介紹，如需瞭解更多關於我們深圳龍崗景雲上辰樓盤最新消息、剩餘樓層、房價優惠活動、戶型結構等情況，歡迎諮詢景雲上辰花園開發商售樓處諮詢/預約電話：400-811-3080（已認證）中介請勿擾。

溫馨提示：因近期本項目營銷中心來訪的看房客戶較多，過來營銷中心參觀樣板間採取預約制，爲不耽誤您的行程，過來營銷中心現場看房請務必記得提前撥打售樓處400免費熱線來電進行預約一下，預約看房價格還可以享受更多開發商內部優惠，名額有限千萬不要錯過，感謝您對我們工作的支持和配合，在此恭候您大駕光臨實地品鑑。

免責聲明：以上展示的關於景雲上辰花園樓盤最新圖文資料可能有部分來自於網絡，一切信息以最終在現場簽署的購房合同爲準，如圖文內容無意中侵犯某方權益的話，請及時聯繫我們將配合處理。