六都第一！臺南民宿快速成長達646家 產值破3億元

臺南市舊城區民宿蓬勃發展。記者吳淑玲／攝影

臺南觀光業興盛，5年前民宿323間，近年成長飛速已翻倍達646家，去年營業額也是六都之冠，議員今質詢說，肯定民宿帶動產值，但要注意快速成長、飽和，恐惡性競爭，影響觀光客觀感。市府觀旅局表示未來會在合理範圍內進行客房數成長管理；民宿協會指民宿家數雖多但房間數才2千多間，假日還供不應求，應迴歸市場機制，以公約等維護品質，而不是用總量管制限制。

臺南縣市合併前，僅有原臺南縣部分地區有合法民宿經營，原臺南市區卻沒有，2016年畫定市區內的「臺南雙城觀光地區」可開放民宿設立，原市區民宿快速成長，2017年僅有6家合法，舊市區(觀光地區)513家1898房，至今年9月25日全市民宿家數達646家、2479房，臺南民宿去年營收高達3億元，六都第一，已成爲臺南的特色，假日常一房難求。

市議員王家貞說，臺南民宿發展令人驚歎，高產值表達肯定，但要注意趨勢，民宿會否達到的飽和點？應給予更具體更有效的規範，不要到最後變成惡性競爭。

觀旅局長林國華說，臺南市有民宿公約和標章，以維護民宿品質，在雙城觀光地區、府城歷史街區劃設後，與臺南觀光產生共伴效應，家數及房數持續增加，原觀光地區的民宿客房需求樂觀值爲2022年達1141房（已超越），未來觀旅局仍會在合理範圍內持續進行客房數成長管理。

臺南市民宿文化發展協會理事長周榮棠表示，過去因法規限制無法合法經營，在民宿業者過去的努力已擦亮金字招牌，未來市場看好，總量管制恐衍生其他問題，1家民宿平均才約5間房，假日還供不應求，臺南市的城市文化自帶旅遊魅力，應該是把餅做大 ，把觀光資源帶進來，用公約及教育維護民宿品質。

臺南市民宿突破600家及產值破6億元，均是六都之一，觀旅局與民宿文化協會在吳園舉行「臺南民宿 600+光陰故事」展覽。 圖／臺南市觀旅局提供

臺南市舊城區民宿蓬勃發展。記者吳淑玲／攝影

臺南市舊城區民宿蓬勃發展。記者吳淑玲／攝影