林口工一重劃區流標6筆 價值超過5億土地今重新上網招標

黃色區塊爲本次標售的抵費地。新北市地政局提供。圖／新北市地政局提供

林口工一市地重劃區新北市地政局正進行抵費地標售作業，上月底開標31筆有6筆流標，流標面積3.18公頃、市價超過5億元。地政局表示這6筆土地爲第三種產業專用區，面積共約1170坪，價格每坪約爲42萬6千4百元至45萬2千9百元。今重新上網公告招標，並訂於10月11日於市府24樓辦理6筆土地開標作業。

新北市林口工一市地重劃區開發面積107.91公頃，市府分回45%、50.07公頃，其中9.91公頃作爲抵費地標售，總價值約135億元。40.16公頃則作爲公園、綠地、電路鐵塔、道路、變電所等公設用地。

林口工一抵費地共50筆，7月底第一次開標釋出31筆土地、面積3.77公頃，底價53億2676萬元，開標當日售出25筆、總價53億4950萬元，平均溢價率17.95％，6筆流標、流標面積3.18公頃。

新北市地政局表示，林口工一市地重劃區聯外交通包括國道1號林口交流道、高鐵，周邊更臨近五大工業區、桃園機場捷運系統及臺北港，擁有極佳的區位優勢條件，本次釋出6筆第三種產業專用區，面積共約1170坪，價格每坪約爲42萬6千4百元至45萬2千9百元。

本區可建地均屬產專區，對於新北甚至是北臺灣產業發展需求佔有重要地位，爲釋出產業用地及償還開發成本以減少利息支出，本次先就面積較小之抵費地優先標售，市府也正積極媒合招商引資，還有3公頃土地未來將視重劃財務及產業需求，由市府分批以標售、標租或招標設定地上權等多元方式辦理。

新北國際AI+智慧園區6筆土地，今起公告標售。圖／新北市地政局提供