烈焰童子：房地產落寞之後，下一個就是白酒

房地產的落寞之後，下一個應該是白酒行業了。

年輕人識破了韭菜收割套路，不結婚不搞對象，所以不買房子，炒房已經無用；

接下來，白酒也會緊隨其後。

爲什麼童子敢這麼說呢？其背後的邏輯和房地產是一模一樣的，不信你就聽我分析一番。

01 房地產的落寞

房地產紅紅火火20年，房價不斷上漲，支撐柱是什麼？

就是源源不斷的年輕人從大學畢業，開始一場戀愛，然後就是談婚論嫁。

在丈母孃的壓力之下，變成剛需購房者接盤俠，去接炒房客們囤的學區房；或者從售樓處接新開盤的高價房。

只有不斷有人接房地產的盤，房價才能穩住並上漲。

支柱越硬，房價越挺。

一旦這根支柱撤了，房地產行業就只能急轉直下了。

爲什麼支柱突然撤了？理由就兩個：

一個是因爲年輕人確實賺不到錢，接不動盤，所以乾脆躺平了，有錢買點數碼潮玩開心一下，勝過背房貸三十年；

二個是因爲早期買房的前浪們，已經開始因爲經濟波動供不上房貸，導致自家房子被法拍，社交網站裡自爆的事情多了，有眼可見。看多了匆忙買房的不幸下場，自然害怕。

畢竟要連續30年還貸啊！

誰能保證這30年就一帆風順？誰能保證30年裡就沒有短暫下崗失業？保證不出點身體意外？確定自己就不會長成茁壯的韭菜呢？

綜上這兩條，既是房地產落寞的根本原因，自然也是白酒行業未來下行的成因。

爲什麼呢？何以見得房地產和白酒的發展具有相關性呢？

02 白酒行業前景

遇事喝白酒。

這種油膩社交，如同房產一樣，正在讓年輕人反感並遠離。具體表現在：婚禮上，年會上，朋友聚會上，都在排斥白酒，不喝白酒。

有人可能會問，不喝白酒喝什麼？喝啥不行啊！喝奶茶、喝飲料、喝白開水，就不願意喝白酒。

未來十年，隨着白酒總量上消費的減少，白酒行業必然會陷入增長乏力，這些都會表現在上市非上市公司的財報之上。

童子認爲，小品牌白酒的倒閉，大品牌之間的兼併勢在必行。

當然，隨着銀髮經濟的興起，原來愛喝白酒的老一輩還在，就意味着消費白酒的基本盤還在。

可這個基本盤也已經陷入了存量減少的麻煩。

老齡人口逐年離世，喝白酒的總量人口必然陷入減少。

這個很好理解。比如一個水池子，能存100立方米水。一邊接放水管子，每小時放出去5立方米，另一邊接個進水管子，每小時放進來3立方米。

短期看，雖然不斷放水進來，但放的比進的多，每小時總量會減少2立方米；將時間拉長看，這100立方米水池子早晚都會放空。

因爲水的總量在負增長。

爲何童子敢下這個論斷呢？看這張圖：

2022年，中國人口首次陷入負增長，負增長了85萬；2023年負增長了208萬，相比2022年翻了2.45倍。

這就吻合了我前面舉得那個水池子放水的例子。當人口陷入了負增長，就像水的負增長一樣，哪怕人口總量有14個億，也兜不住這緩慢失血。

03 結論

一旦年輕人拒喝白酒，白酒企業盈利增長必然陷入乏力，競爭內卷也更加劇烈。

而令人擔心的是：95後，00後們真的開始拒喝白酒。

哪怕是職場團建敷衍領導，都懶得敷衍了，直接拒絕，一邊吃飯喝飲料，一邊玩自己的手機。

30所以結論是什麼呢？童子用這句話作爲回答：房地產行業當下如何，未來白酒行業也將如何！

信與不信，大家可以廣泛轉發，隨意討論。