利宇獲華銀等三家7.25億元聯貸案 將打造新吉工業區首家旅館

利宇聯貸案由一銀經理汪玉如（由左而右）、華銀經理李榮新、利宇董事長葉容如＇臺企銀經理黃俊仁等人共同簽署完成。圖／陳惠珍

深耕南臺灣公共建設十餘年的利宇實業，於今(19)日，正式簽約取得華南銀行、臺灣企銀，以及第一銀行等三家銀行，總額度7.25億元聯貸案；利宇董事長葉容如表示，該坐落於安南區十二佃段「旅館店鋪及附設智慧多元運動場新建計劃」案，預定於115年第一季大功告成，將擁有195間客房，及店面等多元化經營建物，屆時可望成爲新吉工業區內第一家旅館。

利宇首次跨足商業不動產開發案的代表作，位於臺南市新吉工業區內的商業用地；19日由利宇董事長葉容如，華南經理李榮新、臺企經理黃俊仁，以及一銀經理汪玉如，於安南區利宇總部大樓，共同簽定該聯貸案。

坐落於臺南市安南區十二佃段「旅館店鋪及附設智慧多元運動場新建計劃」聯貸案，由華銀及臺灣中小統籌主辦，以及一銀共同主辦，該筆授信總額度爲新臺幣7.25億元。

李榮新指出，利宇參與新吉工業區重劃工程、並在此新建利宇總部，今年更進一步在園區內投資商業性不動產，擴大投資，並落實在地經營，且看準的都是目前區域經濟所需求的業態，補足區域生活機能並創造就業機會，銀行團對利宇的未來性充滿信心，並且會繼續大力支持。

葉容如指出，公司深耕南臺灣公共建設十餘年，這次是首次跨足商業性不動產開發，該建設案坐落於臺灣第一個「污水零排放」的工業區─「新吉工業區」，其基地更是工業區中稀有的商業用地，全案預定規劃195間客房、六間店鋪，每家店鋪面積爲40至60坪、並將建設十座標準羽球場，以及健身休閒運動中心，以及設置230位室內汽機車停車位。

目前計劃引進商家種類，包括連鎖性的便利商店、餐飲店、咖啡館，以及洗衣店等，在整個硬體設備未興建完成之前，將持續招商，主力訴求爲，期望彌補已進駐新吉工業區內140 家廠商們，尚未齊全的日常生活機能。

其建設案的附屬設施，主打符合近年興起的國民運動風潮，包括羽球及健身房，冀望以十分優越的地理位置，以及提供更充足的停車空間等優勢，除了能吸引該工業園區內的企業、就業人口，以及附近鄰里居民羣衆，進而亦能擴大吸引到周遭於臺南科學園區、臺南科技工業區、總頭寮工業區、中崙工業區等，已成熟發展中的人口，甚至是未來的七股工業區內，所需求的就近之差旅住宿、生活運動機能。

此外，該建築設計更融入 ESG 永續經營的理念，建置中水、雨水回收系統、內外裝修設計節能塗料、綠建材隔間、大面積的自然採光及通風設計，及屋頂太陽能光電發電設備，減少施工過程的碳排放之外，更求未來營運對環境友善，全案預計於115年第一季完工，期望全面帶動整個安南區的區域經濟繁榮。