老屋還未重建可申請整建 新北淡水老屋獲千萬補助

淡水區有棟屋齡約45年4層樓老舊公寓，更新前建築物外觀老舊且多處磁磚掉落。圖／新北都更處提供

新北超過30年以上的老舊房屋達70萬棟，當中有些無立即危險疑慮，也還不到要重建的情況，淡水區有棟屋齡約45年4層樓老舊公寓就向市府申請整建維護補助，成功獲得1200萬元經費，住戶都期待完工後能重現40多年前剛入住新居的心情。

新北都更處說明，這次獲得整建維護經費補助的社區，是新北市淡水區1棟屋齡約45年4層樓老舊公寓，住戶陳先生自完工後即遷入新居，多年後因房屋長時間日曬及滲水，建築物混凝土有多處剝落現象。

都更處表示，該社區也透過都市更新推動師協助整合，齊力同心整合至100%同意，於去年向市府申請整建維護耐震補強與立面修繕經費補助，並在今年1月26日經都更大會通過，成功獲得1,200萬元補助。該補助經費將用於加強結構安全、清除違章建築、重新整理外觀並裝飾美化。

住戶陳先生表示，當初得知新北市政府推出結構鑑定與都市更新一系列政策後，透過市府提供的房屋健檢、耐震能力詳細評估補助政策，鑑定社區建築物爲建議修復補強，現在有了補助經費，也很期待完工後重現40多年前剛入住新居的心情。

都更處長林炳勲表示，都市更新不只重建，還有整建維護，市府積極推動多元都更政策，目前新北市多元都更已累計申請1395案，且市府爲因應工料雙漲，於今年起將耐震補強工程補助經費提高爲每案總工程經費75%、上限1500萬元，期望透過提高補助額度增加辦理誘因，加速民衆辦理都更整建維護意願。

淡水區有棟屋齡約45年4層樓老舊公寓，更新前建築物外觀老舊。圖／新北都更處提供

淡水區有棟屋齡約45年4層樓老舊公寓申請到整建維護補助。圖爲完工後示意圖。圖／新北都更處提供