老公寓「4、5樓含頂加」不要買？爆恐怖結局：賠錢傷神

臺灣房價漲幅驚人，老公寓價值跟着水漲船高。（圖／報系資料照）

老公寓低樓層與高樓層之間往往會出現價差，有網友考慮在新北購買老公寓，但在高低樓層之間猶豫，因此上網發文尋求大家的看法，沒想到多數人認爲低樓層物件比較適合，話題引起熱烈討論。

原Po在PTT論壇上發文指出，家裡希望買一間新北老公寓，預算大概1500萬以內，由於母親指定要4+5樓頂加的老公寓，樓上可以用來收租抵房貸，但原Po認爲，頂加有被拆除的風險，如果被拆掉等於買了一間很貴的四樓公寓，不如買較便宜的2、3樓。

原Po也說，考慮的地點包括中永和、板橋及新莊，逛了幾間後發現4+5樓的總價都比較高，似乎已經把頂樓的錢加上去，相較之下，是不是挑一間低樓層便宜的老公寓就足夠，未來也好脫手？話題引起網友們熱烈討論。

許多人建議原Po應該買低樓層，老人家爬樓梯比較輕鬆，且房東已經沒那麼好當，「2樓啦，未來老人多爬不上了」、「房東好不好當要看房客，很吃運氣」、「2-3樓難找，只要價格合理，很快就消失了」、「我老家就是4+5的那種，評估沒有1600不會賣，給您參考，我老家屋齡已經50+。」

此外，有內行人提到，頂加除了怕被鄰居檢舉拆除，可能還可能打官司吐錢出來，「查判決就知道，結果基本上是一面倒，管好房客祈禱不要惹到老住戶，沒事最好巴結點，老人家上法院真的會滿腦子擔心，你沒把握不要去亂接刀，到時候還要讓家人煩惱沒好處。」