老房子，是簡單翻新，還是全拆重裝？

買了二手房，你會要面臨很多問題，比如——

下面我來客觀分析一下“老房裝修程度”的問題，各位可以手拿舊房的朋友，可以參考一下！

1、看新舊程度如何？

舊房改造到底是簡單翻新，還是全面拆了重裝，房屋的新舊程度是重要的判斷標準，比如——

①水電基礎：

水電作爲隱蔽工程，如果舊房子水管堵塞，水壓特別小，電線線路老化，已經有短路的跡象，那就強烈建議全拆了重裝，否則住進去水電出問題，很可能簡單翻新的費用就白搭了。

②地面情況：

如果是木地板的，地面情況差還可以簡單換木地板；但像鋪地磚的地面，若有地磚裂開、返鹼、磨損等情況，並且情況還比較嚴重的，也是建議全拆了重裝了。

③牆面情況：

如果牆面都已經起皮掉粉了，那簡單翻新一下怕也維持不了多久，這種情況簡單翻新就等於是浪費錢了，最好就是把牆面拆了重新刮膩子+刷漆。

④門窗情況：

老房翻新，門窗也是一個要關注的地方，比如一些舊房子的門窗，是鋁合金推拉窗的，密封性差且不結實，這種是建議全拆了重新裝才行了。

2、看收入高低：

像一套3房的戶型，簡單翻新+電器+傢俱，花費10萬以內就能入住了；但若全面拆了重裝，恐怕要花上30萬+的預算了！

買完房的人，大多都是負債累累的，如果收入不是很高，並且房子又不是特別舊，那簡單刷新下入住，是比較合理划算的選擇。

3、看風格情況：

現在年輕人普遍喜歡現代簡約風的裝修，若老房子是中式、歐式、美式等風格，裝修裡含有大量浮誇的造型、沉重的顏色，這樣的風格是很難符合年輕人的審美的。

如果並不喜歡原有風格，並且經濟條件也尚可，那最好是換掉，畢竟花那麼多錢買的房子，住起來不喜歡就說不過去了。

4、看家庭情況：

裝修不是一個人的事，而是與全家人有關的事，因此老房子裝修，也要根據家庭成員情況而定，比如——

年輕人的婚房要考慮環境優美，打算裝修了做婚房用的，那可以考慮全拆了重裝。

有寶寶的家庭要考慮環境安全，全面裝修會有一定的污染，那簡單翻新是比較“環保”的選擇了。

不同家庭情況，相應的考慮要點也就不一樣了。

5、看急不急住？

簡單翻新的時間短，大概10-30天就能搞定，如果你急着入住，那就簡單翻新下即可；全拆了重裝，起碼要3個月，再加上通風散味的時候，恐怕要一年半載，若你急着入住，怕是會等不及了。

6、看佈局是否合理？

比如你買的是2房的戶型，未來是計劃三代同堂住的、或是要二胎的，那最好是把戶型改造一下，做成3房的戶型規劃！若是計劃戶型改造的，那就必須要全拆了重裝才行了。

設計姐總結幾句——

拿到老房子，是簡單翻新早日入住？還是全拆了重裝，搞得美美的再入住？這是要綜合考慮的問題，各位如果猶豫不決的，也可以把情況寫下來，我給你一些意見哈！